Vivre à Cazilhac (Hérault)
Cazilhac, 1 566 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Magali Servier-Canac (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cazilhac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 566 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 727 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Cazilhac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cazilhac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 682 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 83 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 3,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 80 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 803 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 583 €/m² (56 ventes), loyer appart 10,23 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,6 %.
Logement & services publics
6,1 % de logements vacants, 10,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
3.9 % de passoires (F-G) sur 102 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,97 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 292 €/hab. · Investissement : 393 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 61 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 107 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHU MTP SMUR ANTENNE GANGES, à 1,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Magali Servier-Canac (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises · Canton de Lodève.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
136 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Ganges · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 307 m en moyenne (132 à 523 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
95,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
53 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
30 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 11 construction.
54 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : décembre 2025.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,67 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,09 °C de température moyenne annuelle, 1 682 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 22,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
53 jours chauds (≥30 °C)/an · 47 jours de gel/an · 1 195 mm de pluie/an (76 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 avril 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 4,287223 ha de surfaces bio et 0,01 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Cazilhacois (source : wikidata).
Population depuis 1876
656 hab. (min) · 1 566 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +39,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 566 habitants, indice de jeunesse 0,89 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,1 % de familles avec enfants.
74,6 % de propriétaires, revenu médian 21 630 €/an, chômage 13,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,2 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
27 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alès-Le Vigan : 12,3 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
20 emplois pour 100 actifs résidents (121 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cazilhac
Cazilhac est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Histoire de Cazilhac
Le village de Cazilhac est fort ancien puisqu'il est mentionné dès 1107 par le cartulaire de Gellone sous le nom de Casialacum. Au XIIe siècle, Casialacum devient Cassillac, puis enfin Cazilhac au XVIIe siècle. Le 14 septembre 1885, la commune de Cazilhac-le-Bas prend le nom de Cazilhac.
Source : l'article « Cazilhac (Hérault) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cazilhac
Le marché s'échange autour de 2 583 €/m² en médian pour les maisons à Cazilhac, sur 56 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
74,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (292 € par habitant, 2023) et prélève 42,97 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (88 % de maisons) et irradiation généreuse (1 494 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cazilhac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cazilhac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 682 heures de soleil par an, Cazilhac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 307 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 727 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cazilhac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cazilhac.
Annonces Immobilières à Cazilhac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cazilhac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cazilhac (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises (Canton de Lodève).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ganges
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 307 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 682 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 10,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cazilhac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cazilhac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 727 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cazilhac ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cazilhac ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cazilhac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cazilhac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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