Vivre à Assas (Hérault)
Assas, 1 455 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Francis Scala (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Assas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 455 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Pic Saint-Loup INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 477 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5 / 5 DREES
Observatoire communal · Assas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Assas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 639 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,94 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 87 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 689 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 2,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 078 €/m² (34 ventes), loyer appart 13,24 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9 %.
Logement & services publics
8,4 % de logements vacants, 2,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.5 % de passoires (F-G) sur 397 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,94 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 87 % des communes françaises.
Dette communale : 28 €/hab. · Investissement : 260 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 86 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 134,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : L'ARCHE BLEUE, à 5,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Francis Scala (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Pic Saint-Loup · Canton de Saint-Gély-du-Fesc.
Participation électorale : 81,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
73 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Montpellier · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 105 m en moyenne (59 à 164 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
89,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
45 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
46 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 31 commerce et services, 3 industrie, 3 construction.
80 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : décembre 2025.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : feu de forêt, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14,51 °C de température moyenne annuelle, 1 689 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 22,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
58 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,4 jours de gel/an · 826 mm de pluie/an (67 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (32 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 24 avril 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 125,0406 ha de surfaces bio et 12,76 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Assadins / Assadines (source : wikidata).
Population depuis 1876
294 hab. (min) · 1 529 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +2,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 455 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,4 % de familles avec enfants.
81,1 % de propriétaires, revenu médian 31 670 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,6 %) · 24,2 % de ménages d'une personne.
61,3 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
40 emplois pour 100 actifs résidents (247 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Assas
Assas [a.sas] est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup.
Histoire de Assas
L'histoire d'Assas est ancienne puisqu'un château féodal (aujourd'hui disparu), une église et des remparts y existaient au XIe siècle. Mais rien ne retrace l'histoire de ce château, ni du village autour à l'époque. Le 1er document qui mentionne Assas est daté de 1103. En cette année, le seigneur d'Assas, désigné sous le nom de Rostagnus de Arsads, dépend du comte de Melgueil. En 1215, après la guerre des Albigeois, le pape Innocent III transfère le comté de Melgueil, dont Assas, à l'évêque de Maguelone. En 1486, Rostang d'Assas, dernier seigneur à porter le nom de la seigneurie, vend à un riche marchand de Montpellier, Guillaume de Bonnail, la moitié de la seigneurie d'Assas dont il est co-seigneur.
Source : l'article « Assas (Hérault) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Assas
Le niveau de vie médian (31 670 €/an) dépasse de 42 % la moyenne départementale, cohérent avec les 61,3 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (28 € par habitant, 2023) et prélève 30,94 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 9 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 134,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (91,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 569 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
61,3 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Assas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Assas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 689 heures de soleil par an, Assas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 105 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 477 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Assas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Assas.
Annonces Immobilières à Assas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Assas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Assas (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Pic Saint-Loup (Canton de Saint-Gély-du-Fesc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montpellier
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 105 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 689 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Assas.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Assas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Assas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 477 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Assas ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Assas ?
Le taux de faits enregistrés est de 57,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Assas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Assas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Assas
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