Vivre à Causses-et-Veyran (Hérault)
Causses-et-Veyran, 625 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Vicente (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Causses-et-Veyran, avant de parcourir le détail.
- Population
- 625 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Avant-Monts INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 880 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Causses-et-Veyran
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Causses-et-Veyran : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 699 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 90 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 654 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 91 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 830 €/m² (60 ventes), loyer appart 8,73 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -16 %.
Logement & services publics
6,8 % de logements vacants, 24,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.9 % de passoires (F-G) sur 656 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,88 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14,97 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 557 €/hab. · Investissement : 727 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH PAUL COSTE FLORET LAMALOU LES BAINS, à 14,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Vicente (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Avant-Monts · Canton de Cazouls-lès-Béziers.
Participation électorale : 70,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
34 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Béziers · aire d’attraction de Béziers.
Altitude : 143 m en moyenne (33 à 403 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
98,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
26 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 7 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services.
23 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,46 °C de température moyenne annuelle, 1 699 h de soleil/an.
Hiver 8,1 °C, été 23 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
45 jours chauds (≥30 °C)/an · 19 jours de gel/an · 635 mm de pluie/an (63 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 183,22 ha de surfaces bio et 7,98 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 318 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 540 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Caussanais (source : wikidata).
Population depuis 1876
503 hab. (min) · 1 011 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +29,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 625 habitants, indice de jeunesse 0,59 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,8 % de familles avec enfants.
77,9 % de propriétaires, revenu médian 19 850 €/an, chômage 15,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24 %) · 41,9 % de ménages d'une personne.
22 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
38 emplois pour 100 actifs résidents (89 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Causses-et-Veyran
Causses-et-Veyran est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Causses-et-Veyran » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Causses-et-Veyran
Avec 8,73 €/m² de loyer, Causses-et-Veyran reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 830 €/m² en médian pour les maisons sur 60 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
77,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 850 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,3 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Causses-et-Veyran est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (93,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 540 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Causses-et-Veyran
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Causses-et-Veyran.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 699 heures de soleil par an, Causses-et-Veyran se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 143 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 880 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Causses-et-Veyran
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Causses-et-Veyran.
Annonces Immobilières à Causses-et-Veyran
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Causses-et-Veyran
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Causses-et-Veyran (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Avant-Monts (Canton de Cazouls-lès-Béziers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Béziers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 143 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 699 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 24,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Causses-et-Veyran
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Causses-et-Veyran ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 880 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Causses-et-Veyran ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Causses-et-Veyran ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Causses-et-Veyran ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Causses-et-Veyran ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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