Vivre à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)
Casteljaloux, 4 521 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Julie Castillo (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Casteljaloux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 521 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Coteaux et Landes de Gascogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 738 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Casteljaloux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Casteljaloux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 18 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 675 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 81 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 58,42 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 698 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 648 €/m² (248 ventes), appartement 1 417 €/m² (86 ventes), loyer appart 9,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,4 %, appartement +33,4 %.
Logement & services publics
283 logements sociaux (RPLS).
15,9 % de logements vacants, 7,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
7 % de passoires (F-G) sur 1 405 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 58,42 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,31 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 905 €/hab. · Investissement : 68 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,2 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 80 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital local (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL LOCAL DE CASTELJALOUX, à 1,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
18 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Julie Castillo (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Coteaux et Landes de Gascogne · Canton de Les Forêts de Gascogne.
Participation électorale : 67,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
155 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Casteljaloux · aire d’attraction de Casteljaloux.
Altitude : 89 m en moyenne (55 à 168 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Coteaux et Landes de Gascogne (CC).
2 stations de recharge électrique (38 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
291 équipements et services (BPE INSEE), dont 53 commerces · 43 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
224 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 155 commerce et services, 20 industrie, 16 construction.
150 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 2 campings (INSEE).
1 casino.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
7,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
17 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,78 °C de température moyenne annuelle, 1 675 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,4 jours de gel/an · 849 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Énergie solaire
1 174 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 372 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 171 hab. (min) · 5 406 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 521 habitants, indice de jeunesse 0,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,4 % de familles avec enfants.
55,1 % de propriétaires, revenu médian 20 380 €/an, chômage 16,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25 %) · 45,3 % de ménages d'une personne.
15 % de diplômés du supérieur.
350 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marmande : 7,6 % (INSEE, 2025).
23 naissances en 2025 · 100 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
19 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
158 emplois pour 100 actifs résidents (2 133 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Casteljaloux
Casteljaloux est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Casteljaloux
À la fin du XIe siècle, église et moulin, poissons du lac et terres appartiennent à l'abbaye de La Sauve-Majeure située à 30 km à l'est de Bordeaux. Entre les XIe et XVIe siècles, Casteljaloux et ses environs sont la propriété des seigneurs d'Albret. Ils y possèdent un château dont le futur Henri IV fit un rendez-vous de chasse. Agrippa d'Aubigné y fut notamment blessé. Les Albret (Jeanne, reine de Navarre, puis son fils Henri de Navarre) font de la ville la place forte du protestantisme, confrontée aux guerres de religion. En 1685, l’édit de Fontainebleau de Louis XIV (petit-fils d'Henri de Navarre) révoquant l'édit de Nantes de 1598 qui avait reconnu la liberté de culte des protestants, contraint beaucoup de ceux-ci à l’exil.
Source : l'article « Casteljaloux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Casteljaloux
Le marché s'échange autour de 1 648 €/m² en médian pour les maisons à Casteljaloux, sur 334 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
15,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
291 équipements et services pour 4 521 habitants (64,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Casteljaloux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Casteljaloux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 675 heures de soleil par an, Casteljaloux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 89 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 738 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Casteljaloux.
Annonces Immobilières à Casteljaloux
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Casteljaloux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Casteljaloux (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Coteaux et Landes de Gascogne (Canton de Les Forêts de Gascogne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 89 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 675 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 2 campings · 7,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Casteljaloux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Casteljaloux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 738 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Casteljaloux ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Casteljaloux ?
Le taux de faits enregistrés est de 59,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Casteljaloux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Casteljaloux ?
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