Vivre à Casaglione (Corse-du-Sud)
Casaglione, 447 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ours-Pierre Alfonsi (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Casaglione, avant de parcourir le détail.
- Population
- 447 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Spelunca-Liamone INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 941 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 83 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Casaglione
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Casaglione : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 754 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,36 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Se loger
Immobilier
4 941 €/m² en moyenne (14 ventes, DVF), loyer appart 11,51 €/m².
Logement & services publics
0,2 % de logements vacants, 71,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.4 % de passoires (F-G) sur 47 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,36 %, ordures ménagères (TEOM) 18,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 88 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE REPOS CONVALESCENCE, à 12,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Ours-Pierre Alfonsi (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Spelunca-Liamone · Canton de Sevi-Sorru-Cinarca.
Participation électorale : 68,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
38 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Ajaccio · aire d’attraction de Ajaccio.
Altitude : 153 m en moyenne (0 à 412 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Spelunca-Liamone (CC).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
83 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
31 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 2 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
13 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : novembre 2023.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2021).
Météo & climat
15,85 °C de température moyenne annuelle, 1 754 h de soleil/an.
Hiver 9,7 °C, été 23,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 1,8 jours de gel/an · 905 mm de pluie/an (82 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 1 avril 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 78,95 ha de surfaces bio et 7,79 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 362 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 591 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 447 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 447 habitants, indice de jeunesse 0,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,6 % de familles avec enfants.
72 % de propriétaires, revenu médian 22 580 €/an, chômage 5,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,9 %) · 40,6 % de ménages d'une personne.
27,4 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ajaccio : 5,5 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
À propos de Casaglione
Casaglione est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Cinarca.
Source : l'article « Casaglione » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Casaglione
72 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (71,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 3 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Le collectif domine (32 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Casaglione
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Casaglione.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 754 heures de soleil par an, Casaglione se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 153 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 83 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 941 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Casaglione
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Casaglione.
Annonces Immobilières à Casaglione
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Casaglione
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Casaglione (Corse-du-Sud).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Spelunca-Liamone (Canton de Sevi-Sorru-Cinarca).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ajaccio
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 153 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 754 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 2 campings · 71,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 83 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Casaglione
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Casaglione ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 941 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Casaglione ?
83 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Casaglione ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Casaglione ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Casaglione ?
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