Vivre à Carnoët (Côtes-d'Armor)
Carnoët, 658 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Leyour (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Carnoët, avant de parcourir le détail.
- Population
- 658 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 919 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Carnoët
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Carnoët : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,41 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 557 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 822 €/m² (70 ventes), loyer appart 7,71 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,9 %.
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
19,8 % de logements vacants, 17,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
59.5 % de passoires (F-G) sur 74 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,41 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 61 % des communes françaises.
Dette communale : 641 €/hab. · Investissement : 1 120 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHRU BREST SITE HOPITAL DE CARHAIX, à 9,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Leyour (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat · Canton de Callac.
Participation électorale : 73,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
16 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Carhaix-Plouguer · aire d’attraction de Carhaix-Plouguer.
Altitude : 154 m en moyenne (87 à 235 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat (CA). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
25 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
19 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
20 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : décembre 2013.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,38 °C de température moyenne annuelle, 1 530 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,1 jours de gel/an · 1 143 mm de pluie/an (161 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
95,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 800,04 ha de surfaces bio et 58,23 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
658 hab. (min) · 2 239 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 658 habitants, indice de jeunesse 0,66 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,7 % de familles avec enfants.
78,7 % de propriétaires, revenu médian 18 680 €/an, chômage 15,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,8 %) · 36,7 % de ménages d'une personne.
22,7 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carhaix-Plouguer : 7,5 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 37 % (CAF 2024, Insee 2022).
106 emplois pour 100 actifs résidents (252 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Carnoët
Carnoët [kaʁnwɛt] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. La commune abrite le site de la Vallée des saints.
Source : l'article « Carnoët » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Carnoët
Avec 7,71 €/m² de loyer, Carnoët reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 822 €/m² en médian pour les maisons sur 70 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
19,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 680 €/an, soit 15 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,3 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (59,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
96,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 166 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Carnoët
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Carnoët.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 530 heures de soleil par an, Carnoët se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 42 km² avec une altitude moyenne de 154 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 919 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Carnoët
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Carnoët.
Annonces Immobilières à Carnoët
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Carnoët
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Carnoët (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat (Canton de Callac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carhaix-Plouguer
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 154 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 530 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 17,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Carnoët
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Carnoët.
Carnoët Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Carnoët
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Carnoët ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 919 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Carnoët ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Carnoët ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Carnoët ?
95,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Carnoët ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Carnoët
- Vivre à Plélauff se loger y coûte 8 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Glen se loger y coûte 18 % de plus comparer
- Vivre à Le Moustoir se loger y coûte 10 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Juvat se loger y coûte 32 % de plus comparer
- Vivre à Kerfot se loger y coûte 30 % de plus comparer