Vivre à Capesterre-Belle-Eau (Guadeloupe)
Capesterre-Belle-Eau, 17 731 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Philippe Courtois (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Sécurité
46,9 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 4,2 cambriolages/1000.
Éducation
26 établissements (11 maternelles, 11 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 87,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,8 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 161 équipements de santé.
Vie locale
770 équipements et services (BPE INSEE), dont 145 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
468 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 215 commerce et services, 54 industrie, 39 construction.
638 associations actives (RNA).
Impôts locaux
Taxe foncière 51,85 % (moyenne dept : 61,1 %), ordures ménagères 20,98 %.
Mobilité
20 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (60 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 février 2026.
Prix de l'eau : 3,28 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : octobre 2023.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : eruption volcanique, inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 5 (forte), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 754 €/an d'économies possibles (6 kWc, 2 050 kWh/m²/an).
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 24 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
26,09 °C de température moyenne annuelle, 2 610 h de soleil/an.
Hiver 23,8 °C, été 26 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
68,7 % de propriétaires, chômage 33,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,3 %) · 39,7 % de ménages d'une personne.
71,6 % de familles avec enfants · 13,8 % de diplômés du supérieur.
2 560 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sud Basse-Terre : 17,4 % (INSEE, 2025).
163 naissances en 2025 · 201 décès en 2025 (INSEE, état civil).
29,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
903 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Capesterre-Belle-Eau
17,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Capesterre-Belle-Eau est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Avec un IPS moyen de 87,8 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Tissu pavillonnaire (89,1 % de maisons) et irradiation généreuse (2 050 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
770 équipements et services pour 17 731 habitants (43,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 33,1 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Capesterre-Belle-Eau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.