Vivre à Calenzana (Haute-Corse)
Calenzana, 2 566 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Guidoni (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Calenzana, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 566 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Calvi Balagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 493 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Calenzana
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Calenzana : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 21,15 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 739 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 97 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 21 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 755 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
3 493 €/m² en moyenne (31 ventes, DVF), loyer appart 12,59 €/m².
Logement & services publics
165 logements sociaux (RPLS).
6,1 % de logements vacants, 36,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
8.5 % de passoires (F-G) sur 353 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 21,15 %, ordures ménagères (TEOM) 17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 99 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 25 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ANTENNE SMUR DE CALVI, à 10,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
21 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Guidoni (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Calvi Balagne · Canton de Calvi.
Participation électorale : 71,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
15 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Calvi · aire d’attraction de Calvi.
Altitude : 596 m en moyenne (0 à 2 148 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Calvi Balagne (CC).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
154 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 6 équipements sportifs.
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
112 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 69 commerce et services, 6 industrie, 25 construction.
95 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : août 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
0,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2021).
Météo & climat
10,47 °C de température moyenne annuelle, 1 739 h de soleil/an.
Hiver 9,7 °C, été 23,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 5 jours de gel/an · 670 mm de pluie/an (67 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 février 2026.
Agriculture biologique
10 exploitations engagées, soit 390,28 ha de surfaces bio et 14,4 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 2 566 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 2 566 habitants, indice de jeunesse 1,12 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,3 % de familles avec enfants.
65 % de propriétaires, revenu médian 21 060 €/an, chômage 12,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,7 %) · 33,5 % de ménages d'une personne.
25,3 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Calvi : 7,5 % (INSEE, 2025).
35 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
19 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
À propos de Calenzana
Calenzana [kalɛnzana] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève d'Olmia, en Balagne.
Source : l'article « Calenzana » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Calenzana
Se loger coûte cher : 12,59 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 493 € en moyenne (31 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Calenzana est celle des 30-44 ans, et 59,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (36,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Calenzana
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Calenzana.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 739 heures de soleil par an, Calenzana se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 184 km² avec une altitude moyenne de 596 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 493 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Calenzana
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Calenzana.
Annonces Immobilières à Calenzana
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Calenzana
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Calenzana (Haute-Corse).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Calvi Balagne (Canton de Calvi).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 596 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 739 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 36,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Calenzana
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Calenzana ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 493 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Calenzana ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Calenzana ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Calenzana ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Calenzana ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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