Vivre à Brie (Charente)
Brie, 4 188 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Buisson (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Brie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 188 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Angoulême INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 736 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Brie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Brie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,57 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 67 % des communes françaises
- La sécurité2,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 659 €/m² (111 ventes), loyer appart 9,19 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,2 %.
Logement & services publics
16 logements sociaux (RPLS).
5,7 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
8.4 % de passoires (F-G) sur 549 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,57 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 33 % des communes françaises.
Dette communale : 166 €/hab. · Investissement : 146 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 113,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 22 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE LA ROCHEFOUCAULD, à 9,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Buisson (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Angoulême · Canton de Touvre-et-Braconne.
Participation électorale : 70 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
121 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Champniers · aire d’attraction de Angoulême.
Altitude : 128 m en moyenne (68 à 167 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Angoulême (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
85 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
59 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 29 commerce et services, 3 industrie, 12 construction.
72 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2011.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,09 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,5 jours de gel/an · 935 mm de pluie/an (127 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 028 hab. (min) · 4 260 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +40,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 188 habitants, indice de jeunesse 1,24 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,7 % de familles avec enfants.
83,1 % de propriétaires, revenu médian 24 020 €/an, chômage 4,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (20,8 %) · 24,9 % de ménages d'une personne.
26,4 % de diplômés du supérieur.
255 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angoulême : 8 % (INSEE, 2025).
32 naissances en 2025 · 29 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 8 % (CAF 2024, Insee 2022).
62 emplois pour 100 actifs résidents (1 347 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Brie
Le marché s'échange autour de 1 659 €/m² en médian pour les maisons à Brie, sur 111 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Le niveau de vie médian (24 020 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale.
La commune est peu endettée (166 € par habitant, 2023) et prélève 43,57 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 336 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Brie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Brie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Brie se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 34 km² avec une altitude moyenne de 128 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 736 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Brie
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Brie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Brie (Charente).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Angoulême (Canton de Touvre-et-Braconne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Champniers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 128 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Brie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Brie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 736 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Brie ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Brie ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Brie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Brie ?
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