Vivre à Brassy (Nièvre)
Brassy, 593 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Emmanuel Monnier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Brassy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 593 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Morvan Sommets et Grands Lacs INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 489 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Brassy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Brassy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logements74,9 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 034 €/m² (60 ventes), loyer appart 7,78 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +38,3 %.
Logement & services publics
10 % de logements vacants, 38,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
74.9 % de passoires (F-G) sur 379 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,3 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,45 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 704 €/hab. · Investissement : 166 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 103,1 (moyenne nationale ≈ 100).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL LOCAL LES CYGNES LORMES, à 10,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Emmanuel Monnier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Morvan Sommets et Grands Lacs · Canton de Corbigny.
Participation électorale : 73,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Corbigny · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 475 m en moyenne (387 à 652 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Morvan Sommets et Grands Lacs (CC).
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
33 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 5 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 1 industrie, 5 construction.
44 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
10,1 °C de température moyenne annuelle, 1 561 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,9 jours de gel/an · 1 248 mm de pluie/an (148 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (1 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,91 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
569 hab. (min) · 2 167 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 593 habitants, indice de jeunesse 0,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41 % de familles avec enfants.
81 % de propriétaires, revenu médian 21 920 €/an, chômage 11,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,1 %) · 44,6 % de ménages d'une personne.
24,3 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Avallon : 6,5 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
64 emplois pour 100 actifs résidents (134 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Brassy
Brassy peut désigenr :Brassy, commune française de la Nièvre ; Brassy, commune française de la Somme ; Brassy, groupe de rock indépendant.
Source : l'article « Brassy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Brassy
Avec 7,78 €/m² de loyer, Brassy reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 034 €/m² en médian pour les maisons sur 60 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
81 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (38,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (74,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 221 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Brassy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Brassy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 561 heures de soleil par an, Brassy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 57 km² avec une altitude moyenne de 475 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 489 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Brassy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Brassy.
Annonces Immobilières à Brassy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Brassy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Brassy (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Morvan Sommets et Grands Lacs (Canton de Corbigny).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 475 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 561 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 38,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Brassy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Brassy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 489 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Brassy ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Brassy ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Brassy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Brassy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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