Vivre à Bléré (Indre-et-Loire)
Bléré, 5 280 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabien Nebel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bléré, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 280 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 569 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Bléré
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bléré : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces6 boulangeries, 2 pharmacies, 17 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 85,9 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 178 €/m² (294 ventes), appartement 2 470 €/m² (23 ventes), loyer appart 10,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,4 %, appartement +5 %.
Logement & services publics
445 logements sociaux (RPLS).
7,9 % de logements vacants, 4,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
20.7 % de passoires (F-G) sur 2 094 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,93 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 589 €/hab. · Investissement : 190 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 36 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 115,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,9 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 50 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : A. N. A. S. LE COURBAT, à 11,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
19 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
17 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
6 agences bancaires · 1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fabien Nebel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher · Canton de Bléré.
Participation électorale : 69,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
172 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Bléré · aire d’attraction de Tours.
Altitude : 88 m en moyenne (52 à 112 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
3 stations de recharge électrique (28 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
256 équipements et services (BPE INSEE), dont 46 commerces · 36 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
192 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 122 commerce et services, 20 industrie, 23 construction.
128 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Garrel (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,78 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,42 °C de température moyenne annuelle, 1 565 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 39 jours de gel/an · 603 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 24,94 ha de surfaces bio et 1,65 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 070 hab. (min) · 5 312 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +7,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 280 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,4 % de familles avec enfants.
61,9 % de propriétaires, revenu médian 22 980 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,2 %) · 36,5 % de ménages d'une personne.
22,8 % de diplômés du supérieur.
415 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tours : 7 % (INSEE, 2025).
33 naissances en 2025 · 101 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
96 emplois pour 100 actifs résidents (1 961 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bléré
Bléré est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. La ville borde les rives du Cher et est dans l'arrondissement de Loches.
Source : l'article « Bléré » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bléré
Le marché s'échange autour de 2 178 €/m² en médian pour les maisons à Bléré, sur 317 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 85,9 % de réussite au brevet.
256 équipements et services pour 5 280 habitants (48,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bléré
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bléré.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 565 heures de soleil par an, Bléré se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 88 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 569 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bléré.
Annonces Immobilières à Bléré
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bléré
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bléré (Indre-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher (Canton de Bléré).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bléré
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 88 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 565 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 4,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bléré
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bléré ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 569 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bléré ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bléré ?
Le taux de faits enregistrés est de 52,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bléré ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bléré ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Bléré
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