Vivre à Bénouville (Calvados)
Bénouville, 2 016 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Paul Martin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bénouville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 016 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Caen la Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 156 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Bénouville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bénouville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 296 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 92 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,67 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 497 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 674 €/m² (87 ventes), loyer appart 12,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,2 %.
Logement & services publics
129 logements sociaux (RPLS).
2,8 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.3 % de passoires (F-G) sur 406 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,67 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,74 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 441 €/hab. · Investissement : 63 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 47 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 117,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : IMPR LEBISEY, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Paul Martin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Caen la Mer · Canton de Ouistreham.
Participation électorale : 80,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
366 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Caen · aire d’attraction de Caen.
Altitude : 21 m en moyenne (1 à 50 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU Caen la Mer (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
101 équipements et services (BPE INSEE), dont 13 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
61 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 32 commerce et services, 5 industrie, 18 construction.
38 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juillet 2013.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
12,96 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,73 °C de température moyenne annuelle, 1 497 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 16,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,5 jours de gel/an · 709 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
95,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Énergie solaire
1 025 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 198 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
287 hab. (min) · 2 099 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -36,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 016 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,7 % de familles avec enfants.
77,1 % de propriétaires, revenu médian 27 550 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,5 %) · 24,4 % de ménages d'une personne.
36,9 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
20 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
39 emplois pour 100 actifs résidents (337 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Bénouville
Se loger coûte cher : 12,46 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 674 € en médian pour les maisons (87 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
77,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (27 550 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 36,9 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 19 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
90,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 198 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bénouville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bénouville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 497 heures de soleil par an, Bénouville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 21 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 156 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Bénouville
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bénouville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bénouville (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Caen la Mer (Canton de Ouistreham).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 21 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 497 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bénouville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bénouville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 156 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bénouville ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bénouville ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bénouville ?
95,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bénouville ?
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