Vivre à Belle-Isle-en-Terre (Côtes-d'Armor)
Belle-Isle-en-Terre, 1 030 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : François Le Marrec (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Belle-Isle-en-Terre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 030 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 332 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Belle-Isle-en-Terre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Belle-Isle-en-Terre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 62 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 683 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,11 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 524 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 122 €/m² (102 ventes), loyer appart 8,71 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,3 %.
Logement & services publics
42 logements sociaux (RPLS).
11,2 % de logements vacants, 16,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
48.4 % de passoires (F-G) sur 502 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,11 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11,61 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 20 % des communes françaises.
Dette communale : 463 €/hab. · Investissement : 546 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 46 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Réussite au brevet : 92,5 %.
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER BON SAUVEUR, à 11,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : François Le Marrec (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat · Canton de Callac.
Participation électorale : 75 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
71 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Bégard · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 161 m en moyenne (77 à 266 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat (CA). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
87,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
62 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
33 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 22 commerce et services, 3 industrie, 1 construction.
35 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : avril 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,01 °C de température moyenne annuelle, 1 524 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 21,8 jours de gel/an · 891 mm de pluie/an (143 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 57,42 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
973 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 137 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 030 hab. (min) · 1 920 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +32,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 030 habitants, indice de jeunesse 0,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,5 % de familles avec enfants.
68,5 % de propriétaires, revenu médian 20 200 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,9 %) · 43,9 % de ménages d'une personne.
26,4 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Guingamp : 7,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
89 emplois pour 100 actifs résidents (355 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Belle-Isle-en-Terre
Belle-Isle-en-Terre est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Source : l'article « Belle-Isle-en-Terre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Belle-Isle-en-Terre
Avec 8,71 €/m² de loyer, Belle-Isle-en-Terre reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 122 €/m² en médian pour les maisons sur 102 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
68,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (48,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
89,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 137 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Belle-Isle-en-Terre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Belle-Isle-en-Terre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 524 heures de soleil par an, Belle-Isle-en-Terre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 161 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 332 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Belle-Isle-en-Terre
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Belle-Isle-en-Terre.
Annonces Immobilières à Belle-Isle-en-Terre
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Belle-Isle-en-Terre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Belle-Isle-en-Terre (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat (Canton de Callac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 161 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 524 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 16,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Belle-Isle-en-Terre
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Belle-Isle-en-Terre.
Belle-Isle-en-Terre Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Belle-Isle-en-Terre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Belle-Isle-en-Terre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 332 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Belle-Isle-en-Terre ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Belle-Isle-en-Terre ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Belle-Isle-en-Terre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Belle-Isle-en-Terre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Belle-Isle-en-Terre
- Vivre à Plumieux comparer
- Vivre à Les Champs-Géraux se loger y coûte 15 % de plus comparer
- Vivre à Boqueho se loger y coûte 10 % de plus comparer
- Vivre à Quemper-Guézennec se loger y coûte 15 % de plus comparer
- Vivre à Plounévez-Quintin se loger y coûte 7 % de moins comparer