Vivre à Belfonds (Orne)
Belfonds, 202 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Pierre Rolland (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Belfonds, avant de parcourir le détail.
- Population
- 202 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Sources de l'Orne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 450 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 89 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Belfonds
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Belfonds : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité1,2 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 91 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 629 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 93 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,81 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 82 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 519 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 353 €/m² (12 ventes), loyer appart 7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +41,8 %.
Logement & services publics
9,6 % de logements vacants, 14,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,81 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,61 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 18 % des communes françaises.
Dette communale : 108 €/hab. · Investissement : 309 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 79 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER - SEES, à 4,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Pierre Rolland (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Sources de l'Orne · Canton de Sées.
Participation électorale : 70,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
15 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Sées · aire d’attraction de Alençon.
Altitude : 200 m en moyenne (170 à 245 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Sources de l'Orne (CC).
Internet
88,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
10,99 °C de température moyenne annuelle, 1 519 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,5 jours de gel/an · 859 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
90 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
170 hab. (min) · 430 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -4,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 202 habitants, indice de jeunesse 0,74 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,6 % de familles avec enfants.
85,1 % de propriétaires, revenu médian 19 550 €/an, chômage 5,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27 %) · 29,4 % de ménages d'une personne.
15,5 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alençon : 7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (35 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Belfonds
Belfonds est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie.
Source : l'article « Belfonds » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Belfonds
Avec 1,2 faits pour 100 habitants, Belfonds est plus sûre que 91 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 550 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (108 € par habitant, 2023) et prélève 47,81 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 190 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
90 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (20 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Belfonds
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Belfonds.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 519 heures de soleil par an, Belfonds se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 200 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 89 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 450 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Belfonds.
Annonces Immobilières à Belfonds
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Belfonds
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Belfonds (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Sources de l'Orne (Canton de Sées).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sées
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 200 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 519 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 14,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 89 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Belfonds
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Belfonds ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 450 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Belfonds ?
89 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Belfonds ?
Le taux de faits enregistrés est de 11,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Belfonds ?
90 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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