Vivre à Bélarga (Hérault)
Bélarga, 668 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : José Martinez (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bélarga, avant de parcourir le détail.
- Population
- 668 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vallée de l'Hérault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 755 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Bélarga
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bélarga : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 695 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 88 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,63 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 665 €/m² (56 ventes), loyer appart 11,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,3 %.
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
12,1 % de logements vacants, 12,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.2 % de passoires (F-G) sur 99 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,63 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 17,61 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 228 €/hab. · Investissement : 131 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ CMP CATTP ADULTE CLERMONT L'HERAULT, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : José Martinez (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vallée de l'Hérault · Canton de Gignac.
Participation électorale : 69,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
160 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Paulhan · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 42 m en moyenne (17 à 84 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
32 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 construction.
18 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 14 inondations. Dernier événement : octobre 2019.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,26 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,96 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 7,4 °C, été 22,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
51 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,5 jours de gel/an · 675 mm de pluie/an (60 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 13,89 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Bélarganais (source : wikidata).
Population depuis 1876
228 hab. (min) · 668 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +84,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 668 habitants, indice de jeunesse 1,59 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 70,2 % de familles avec enfants.
74,1 % de propriétaires, revenu médian 22 200 €/an, chômage 12,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,6 %) · 25,2 % de ménages d'une personne.
30,9 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (60 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bélarga
Bélarga [be.laʁ.ga], en occitan Belargan [be.'lar.ɣa], est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Bélarga » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bélarga
Le marché s'échange autour de 2 665 €/m² en médian pour les maisons à Bélarga, sur 56 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Bélarga est celle des 0-14 ans, et 70,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
12,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (228 € par habitant, 2023) et prélève 51,63 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (92,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 577 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bélarga
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bélarga.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Bélarga se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 42 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 755 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bélarga.
Annonces Immobilières à Bélarga
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bélarga
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bélarga (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vallée de l'Hérault (Canton de Gignac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paulhan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 42 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bélarga
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bélarga ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 755 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bélarga ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bélarga ?
Le taux de faits enregistrés est de 41,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bélarga ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bélarga ?
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