Vivre à Beauzelle (Haute-Garonne)
Beauzelle, 7 656 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrice Rodrigues (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Beauzelle, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 656 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Toulouse Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 069 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Beauzelle
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Beauzelle : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 14 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 696 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 054 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 74 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 57,09 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité5,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 309 €/m² (211 ventes), appartement 2 851 €/m² (227 ventes), loyer appart 12,45 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,7 %, appartement -0,4 %.
Logement & services publics
802 logements sociaux (RPLS).
6,8 % de logements vacants, 1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.1 % de passoires (F-G) sur 7 077 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 57,09 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 28 €/hab. · Investissement : 408 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 86 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (3 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 110,5 (moyenne nationale ≈ 100).
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 74 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL BLAGNAC, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
14 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrice Rodrigues (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Toulouse Métropole · Canton de Blagnac.
Participation électorale : 72,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 872 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Toulouse · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 137 m en moyenne (115 à 145 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM des transports en commun de l'agglomération toulousaine (Syndicat).
2 stations de recharge électrique (54 points de charge).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
256 équipements et services (BPE INSEE), dont 27 commerces · 16 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
201 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 139 commerce et services, 10 industrie, 29 construction.
136 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
9 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
36,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
27 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,6 jours de gel/an · 673 mm de pluie/an (99 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
99,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (562 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
167 hab. (min) · 7 656 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +34,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 656 habitants, indice de jeunesse 1,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,4 % de familles avec enfants.
50,3 % de propriétaires, revenu médian 24 650 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,1 %) · 31,9 % de ménages d'une personne.
47,4 % de diplômés du supérieur.
775 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
114 naissances en 2025 · 65 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
53 emplois pour 100 actifs résidents (1 813 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Beauzelle
Beauzelle est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre.
Source : l'article « Beauzelle » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Beauzelle
Se loger coûte cher : 12,45 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 851 € en médian pour les appartements (438 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Beauzelle est celle des 30-44 ans, et 60,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (28 € par habitant, 2023) et prélève 57,09 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
47,4 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Beauzelle
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Beauzelle.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Beauzelle se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 137 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 069 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Beauzelle
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Beauzelle.
Annonces Immobilières à Beauzelle
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Beauzelle
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Beauzelle (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Toulouse Métropole (Canton de Blagnac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Toulouse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 137 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Beauzelle
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Beauzelle ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 069 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Beauzelle ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Beauzelle ?
Le taux de faits enregistrés est de 52,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Beauzelle ?
99,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Beauzelle ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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