Vivre à Beaugeay (Charente-Maritime)
Beaugeay, 785 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Joël Rossignol (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Beaugeay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 785 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Rochefort Océan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 002 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Beaugeay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Beaugeay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 620 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 65 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 963 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,03 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 69 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 083 €/m² (52 ventes), loyer appart 12,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,9 %.
Logement & services publics
3,3 % de logements vacants, 6,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.1 % de passoires (F-G) sur 886 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,03 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 494 €/hab. · Investissement : 111 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR LE VERMENDOIS, à 7,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Joël Rossignol (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Rochefort Océan · Canton de Marennes.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
55 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Rochefort · aire d’attraction de Rochefort.
Altitude : 5 m en moyenne (1 à 17 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Rochefort Océan (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE) · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 5 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : octobre 2018.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,74 °C de température moyenne annuelle, 1 620 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 22,5 jours de gel/an · 783 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 1 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
165 hab. (min) · 785 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -93,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 785 habitants, indice de jeunesse 1,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,7 % de familles avec enfants.
88,2 % de propriétaires, revenu médian 23 560 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,7 %) · 15,1 % de ménages d'une personne.
25,7 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rochefort : 7,2 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 38 % (CAF 2024, Insee 2022).
15 emplois pour 100 actifs résidents (49 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Beaugeay
Beaugeay est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Beaugeatins et les Beaugeatines.
Source : l'article « Beaugeay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Beaugeay
Se loger coûte cher : 12,58 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 083 € en médian pour les maisons (52 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Beaugeay est celle des 0-14 ans, et 52,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Tissu pavillonnaire (99,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 402 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Beaugeay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Beaugeay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 620 heures de soleil par an, Beaugeay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 5 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 002 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Beaugeay
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Beaugeay.
Annonces Immobilières à Beaugeay
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Beaugeay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Beaugeay (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Rochefort Océan (Canton de Marennes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rochefort
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 5 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 620 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Beaugeay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Beaugeay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 002 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Beaugeay ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Beaugeay ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Beaugeay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Beaugeay ?
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