Vivre à Baye (Finistère)
Baye, 1 325 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Bozec (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Baye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 325 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Quimperlé Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 259 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Baye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Baye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Ce qu'on gagne2 034 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 549 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 279 €/m² (40 ventes), loyer appart 10,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,1 %.
Logement & services publics
35 logements sociaux (RPLS).
7,1 % de logements vacants, 3,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.2 % de passoires (F-G) sur 129 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,5 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 70 % des communes françaises.
Dette communale : 293 €/hab. · Investissement : 61 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 61 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : GHBS SITE HDJ JEAN BAPTISTE PUSSIN, à 4,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Bozec (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Quimperlé Communauté · Canton de Quimperlé.
Participation électorale : 78,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
187 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Quimperlé · aire d’attraction de Quimperlé.
Altitude : 59 m en moyenne (13 à 70 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Quimperlé Communauté (CA).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
32 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
25 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 4 industrie, 5 construction.
25 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
6,32 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,86 °C de température moyenne annuelle, 1 549 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,1 jours de gel/an · 1 041 mm de pluie/an (136 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,27 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Bayoises (source : wikidata).
Population depuis 1876
414 hab. (min) · 1 325 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +59,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 325 habitants, indice de jeunesse 0,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,8 % de familles avec enfants.
85,6 % de propriétaires, revenu médian 24 410 €/an, chômage 5,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22 %) · 25,3 % de ménages d'une personne.
31,1 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Quimperlé : 6,5 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (158 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Baye
Baye est un nom propre.
Source : l'article « Baye » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Baye
Le marché s'échange autour de 2 279 €/m² en médian pour les maisons à Baye, sur 40 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Baye est plus sûre que 61 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
85,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (293 € par habitant, 2023) et prélève 35,5 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
94,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 273 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Baye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Baye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 549 heures de soleil par an, Baye se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 59 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 259 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Baye.
Annonces Immobilières à Baye
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Baye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Baye (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Quimperlé Communauté (Canton de Quimperlé).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Quimperlé
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 59 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 549 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 3,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Baye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Baye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 259 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Baye ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Baye ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Baye ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Baye ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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