Vivre à Bardou (Dordogne)
Bardou, 45 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Paul Roussely (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bardou, avant de parcourir le détail.
- Population
- 45 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Portes Sud Périgord INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 955 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Bardou
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bardou : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,1 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 92 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 658 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,8 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Logement & services publics
11,1 % de logements vacants, 33,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
43.1 % de passoires (F-G) sur 325 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,42 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 56 % des communes françaises.
Dette communale : 262 €/hab. · Investissement : 65 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 64 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE MEDICALISE DE LOLME, à 13 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Paul Roussely (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Portes Sud Périgord · Canton de Sud-Bergeracois.
Participation électorale : 61,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Castillonnès · aire d’attraction de Bergerac.
Altitude : 147 m en moyenne (124 à 181 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
1 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
1 établissements employeurs (INSEE FLORES).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,8 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,47 °C de température moyenne annuelle, 1 658 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,4 jours de gel/an · 811 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 46,225641162006 ha de surfaces bio et 20,2 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
33 hab. (min) · 170 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 45 habitants, indice de jeunesse 1,36 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 9 hab. · 15-29 ans : 7 hab. · 30-44 ans : 7 hab. · 45-59 ans : 7 hab. · 60-74 ans : 7 hab. · 75 ans et + : 6 hab..
61,1 % de propriétaires, chômage 18,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20,9 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
20,7 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bergerac : 7,9 % (INSEE, 2025).
61,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 50 % (CAF 2024, Insee 2022).
46 emplois pour 100 actifs résidents (6 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Bardou
Avec 1,1 faits pour 100 habitants, Bardou est plus sûre que 92 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (33,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (262 € par habitant, 2023) et prélève 38,42 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (43,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Bardou est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Le chômage touche 18,8 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bardou
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bardou.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 658 heures de soleil par an, Bardou se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 147 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 955 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bardou.
Annonces Immobilières à Bardou
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bardou
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bardou (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Portes Sud Périgord (Canton de Sud-Bergeracois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Castillonnès
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 147 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 658 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 33,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bardou
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bardou ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 955 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bardou ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bardou ?
Le taux de faits enregistrés est de 10,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bardou ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bardou ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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