Vivre à Baccon (Loiret)
Baccon, 647 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anita Benier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Baccon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 647 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Terres du Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 005 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Baccon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Baccon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,91 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 211 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 761 €/m² (27 ventes), loyer appart 10,1 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +35,3 %.
Logement & services publics
13 logements sociaux (RPLS).
8,6 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
32.3 % de passoires (F-G) sur 1 627 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,91 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 91 % des communes françaises.
Dette communale : 116 €/hab. · Investissement : 67 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 78 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH LOUR PICOU - BEAUGENCY, à 11,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Anita Benier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Terres du Val de Loire · Canton de Beaugency.
Participation électorale : 74,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
20 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Meung-sur-Loire · aire d’attraction de Orléans.
Altitude : 115 m en moyenne (99 à 131 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Terres du Val de Loire (CC).
Internet
96,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
19 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 4 équipements sportifs.
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 1 industrie, 6 construction.
24 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,15 °C de température moyenne annuelle, 1 543 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,8 jours de gel/an · 673 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
30 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 160,07 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
431 hab. (min) · 727 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -69,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 647 habitants, indice de jeunesse 1,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,6 % de familles avec enfants.
88,5 % de propriétaires, revenu médian 26 530 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24 %) · 15,1 % de ménages d'une personne.
35,7 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Orléans : 7 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
32 emplois pour 100 actifs résidents (96 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Baccon
Baccon est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Baccon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Baccon
Le niveau de vie médian (26 530 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 35,7 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (116 € par habitant, 2023) et prélève 28,91 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Baccon est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 259 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
30 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (10 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Baccon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Baccon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 543 heures de soleil par an, Baccon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 115 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 005 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Baccon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Baccon.
Annonces Immobilières à Baccon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Baccon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Baccon (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Terres du Val de Loire (Canton de Beaugency).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Meung-sur-Loire
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 115 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 543 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Baccon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Baccon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 005 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Baccon ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Baccon ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Baccon ?
30 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Baccon ?
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