Vivre à Availles-en-Châtellerault (Vienne)
Availles-en-Châtellerault, 1 735 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Axel Pagès (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Availles-en-Châtellerault, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 735 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Châtellerault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 617 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Availles-en-Châtellerault
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Availles-en-Châtellerault : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 568 €/m² (46 ventes), loyer appart 9,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,7 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
5,5 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.4 % de passoires (F-G) sur 83 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,14 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 390 €/hab. · Investissement : 670 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE CHATELLERAULT, à 7,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Axel Pagès (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Châtellerault · Canton de Chauvigny.
Participation électorale : 71,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
112 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Châtellerault · aire d’attraction de Châtellerault.
Altitude : 81 m en moyenne (47 à 135 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Grand Châtellerault (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (2 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
38 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
34 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 17 commerce et services, 5 industrie, 6 construction.
35 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2023.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,59 °C de température moyenne annuelle, 1 586 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,9 jours de gel/an · 701 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Énergie solaire
1 107 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 294 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
606 hab. (min) · 1 754 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 735 habitants, indice de jeunesse 1,3 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54 % de familles avec enfants.
78,1 % de propriétaires, revenu médian 23 870 €/an, chômage 7,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,5 %) · 24,8 % de ménages d'une personne.
27 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châtellerault : 8 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
36 emplois pour 100 actifs résidents (280 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Availles-en-Châtellerault
Availles-en-Châtelleraut est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants se nomment les Availlais.
Histoire de Availles-en-Châtellerault
Si la première trace d'Availles sur une carte datée aux alentours de 1038 (le village portait alors le nom d'Avaliacus), un sous-intendant militaire de Poitiers, également propriétaire du domaine de la Cataudière, découvrit en 1838 un tombeau gallo-romain. En soit, une telle découverte n'est pas rare, et notamment dans la région de la Vienne, où l'on trouve à l'époque de nombreux tombeaux plus ou moins décorés sur les bords de Vienne à Cenon-sur-Vienne, ou dans la région de Bonneuil-Matours.
Source : l'article « Availles-en-Châtellerault » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Availles-en-Châtellerault
Le marché s'échange autour de 1 568 €/m² en médian pour les maisons à Availles-en-Châtellerault, sur 46 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
78,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
99,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 294 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Availles-en-Châtellerault
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Availles-en-Châtellerault.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 586 heures de soleil par an, Availles-en-Châtellerault se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 617 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Availles-en-Châtellerault
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Availles-en-Châtellerault.
Annonces Immobilières à Availles-en-Châtellerault
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Availles-en-Châtellerault
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Availles-en-Châtellerault (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Châtellerault (Canton de Chauvigny).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 586 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Availles-en-Châtellerault.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Availles-en-Châtellerault
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Availles-en-Châtellerault ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 617 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Availles-en-Châtellerault ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Availles-en-Châtellerault ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Availles-en-Châtellerault ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Availles-en-Châtellerault ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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