Vivre à Aulnay (Charente-Maritime)
Aulnay, 1 309 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Chedouteaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Aulnay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 309 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vals de Saintonge Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 400 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Observatoire communal · Aulnay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Aulnay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 614 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 653 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 91 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 87 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 069 €/m² (133 ventes), loyer appart 9,87 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,8 %.
Logement & services publics
18 logements sociaux (RPLS).
15,4 % de logements vacants, 9,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
37.7 % de passoires (F-G) sur 628 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,09 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,73 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 58 % des communes françaises.
Dette communale : 651 €/hab. · Investissement : 473 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 95,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 81,1 %.
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : MRC PARSAY - BREUIL/CHIZE, à 10,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Chedouteaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vals de Saintonge Communauté · Canton de Matha.
Participation électorale : 69,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
45 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Aulnay · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 64 m en moyenne (32 à 107 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
98 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 20 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
65 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 42 commerce et services, 2 industrie, 6 construction.
58 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,16 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,08 °C de température moyenne annuelle, 1 614 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,7 jours de gel/an · 860 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 199,14 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 309 hab. (min) · 2 226 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +7,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 309 habitants, indice de jeunesse 0,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,6 % de familles avec enfants.
65,6 % de propriétaires, revenu médian 19 840 €/an, chômage 15,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27 %) · 40,9 % de ménages d'une personne.
16,2 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 34 % (CAF 2024, Insee 2022).
146 emplois pour 100 actifs résidents (612 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Aulnay
Aulnay est un nom de lieu notamment porté en France par :Aulnay, commune française de l'Aube ; Aulnay, commune française de la Charente-Maritime ; Aulnay, commune française de la Vienne ; Aulnay, ancienne commune de la Seine-Maritime, aujourd'hui intégrée à Saint-Paër ; Aulnay-aux-Planches ; Aulnay-l'Aître, commune française de la Marne ; Aulnay-la-Rivière, commune française du Loiret ; Aulnay-sous-Bois, commune française de la Seine-Saint-Denis ; Aulnay-sur-Iton, commune française de l'Eure ; Aulnay-sur-Marne, commune française de la Marne ; Aulnay-sur-Mauldre, commune française des Yvelines ; Aulnay, hameau de Châtenay-Malabry, qui a donné son nom au Val d'Aulnay ; Aulnay Val Francilia, nom provisoire d'une future station de métro située à Aulnay-sous-Bois sur la ligne 16 du métro de Paris.
Source : l'article « Aulnay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Aulnay
Le m² s'échange autour de 1 069 € à Aulnay en médian pour les maisons (133 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
15,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 840 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,6 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Aulnay est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
93,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 364 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Aulnay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Aulnay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 614 heures de soleil par an, Aulnay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 64 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 400 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Aulnay
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Aulnay.
Annonces Immobilières à Aulnay
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Aulnay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Aulnay (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vals de Saintonge Communauté (Canton de Matha).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Aulnay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 64 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 614 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 9,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Aulnay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Aulnay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 400 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Aulnay ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Aulnay ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Aulnay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Aulnay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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