Vivre à Astaffort (Lot-et-Garonne)
Astaffort, 2 031 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Paul Bonnet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Astaffort, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 031 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglomération d'Agen INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 251 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Astaffort
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Astaffort : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 683 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 84 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 735 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 220 €/m² (90 ventes), loyer appart 10,24 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -29,5 %.
Logement & services publics
27 logements sociaux (RPLS).
13,7 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
36.3 % de passoires (F-G) sur 449 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,71 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 166 €/hab. · Investissement : 77 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : H DE JOUR LES 3 ROSIERS - CMPE - CATTP, à 14,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Paul Bonnet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglomération d'Agen · Canton de Le Sud-Est agenais.
Participation électorale : 68,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
56 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Agen · aire d’attraction de Agen.
Altitude : 112 m en moyenne (52 à 215 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglomération d'Agen (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
94 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 19 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
57 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 30 commerce et services, 3 industrie, 7 construction.
60 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 11 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,94 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,92 °C de température moyenne annuelle, 1 683 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 21,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
39 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,1 jours de gel/an · 769 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 417,62 ha de surfaces bio et 27,51 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 740 hab. (min) · 2 583 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +1,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 031 habitants, indice de jeunesse 0,73 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,1 % de familles avec enfants.
63,8 % de propriétaires, revenu médian 20 820 €/an, chômage 12,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (19,6 %) · 32,1 % de ménages d'une personne.
18,9 % de diplômés du supérieur.
155 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Agen : 6,9 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 40 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (503 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Astaffort
Astaffort est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne.
Source : l'article « Astaffort » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Astaffort
Le m² s'échange autour de 1 220 € à Astaffort en médian pour les maisons (90 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
13,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (166 € par habitant, 2023) et prélève 44,71 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (36,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Astaffort est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (88,8 % de maisons) et irradiation généreuse (1 424 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Astaffort
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Astaffort.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 683 heures de soleil par an, Astaffort se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 35 km² avec une altitude moyenne de 112 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 251 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Astaffort
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Astaffort.
Annonces Immobilières à Astaffort
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Astaffort
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Astaffort (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglomération d'Agen (Canton de Le Sud-Est agenais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Agen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 112 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 683 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Astaffort.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Astaffort
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Astaffort ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 251 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Astaffort ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Astaffort ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Astaffort ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Astaffort ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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