Vivre à Arnac (Cantal)
Arnac, 183 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Debuire (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Arnac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 183 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Châtaigneraie Cantalienne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 331 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 66 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Arnac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Arnac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger310 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité1,1 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 93 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 644 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 96 % des communes françaises
- Internet65,9 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 693 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 87 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,75 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 244 €/m² (11 ventes), loyer appart 6,19 €/m².
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
3,1 % de logements vacants, 50,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
57.2 % de passoires (F-G) sur 276 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,75 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 3 684 €/hab. · Investissement : 2 214 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 1 % des communes.
Écoles et santé
Santé
0,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE MAURIAC, à 19,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Debuire (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Châtaigneraie Cantalienne · Canton de Saint-Paul-des-Landes.
Participation électorale : 73 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
8 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Aurillac · aire d’attraction de Aurillac.
Altitude : 554 m en moyenne (360 à 671 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
65,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,46 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
10,63 °C de température moyenne annuelle, 1 644 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 73,3 jours de gel/an · 1 280 mm de pluie/an (138 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
80 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
152 hab. (min) · 724 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +32,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 183 habitants, indice de jeunesse 0,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,5 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 18 hab. · 15-29 ans : 27 hab. · 30-44 ans : 23 hab. · 45-59 ans : 37 hab. · 60-74 ans : 50 hab. · 75 ans et + : 27 hab..
74,2 % de propriétaires, revenu médian 20 320 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,2 %) · 42,1 % de ménages d'une personne.
18,4 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aurillac : 4,8 % (INSEE, 2025).
73 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (45 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Arnac
Arnac est une commune française, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Arnac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Arnac
Avec 1,1 faits pour 100 habitants, Arnac est plus sûre que 93 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (50,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 48,75 %, pour une dette communale de 3 684 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (57,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Arnac est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Seuls 65,9 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Arnac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Arnac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 644 heures de soleil par an, Arnac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 554 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 66 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 331 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Arnac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Arnac (Cantal).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Châtaigneraie Cantalienne (Canton de Saint-Paul-des-Landes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Aurillac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 554 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 644 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 50,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 66 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Arnac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Arnac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 331 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Arnac ?
66 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Arnac ?
Le taux de faits enregistrés est de 10,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Arnac ?
80 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Arnac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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