Vivre à Armbouts-Cappel (Nord)
Armbouts-Cappel, 2 125 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Averlant (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Armbouts-Cappel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 125 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU de Dunkerque INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 115 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Armbouts-Cappel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Armbouts-Cappel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 063 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 430 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 99 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 908 €/m² (106 ventes), loyer appart 10,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,3 %.
Logement & services publics
105 logements sociaux (RPLS).
2,5 % de logements vacants, 0 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.9 % de passoires (F-G) sur 1 675 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,86 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 17,78 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 62 €/hab. · Investissement : 6 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 83 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EPSM FLANDRES SITE CAPELLE LA GRANDE, à 2,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Averlant (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU de Dunkerque · Canton de Coudekerque-Branche.
Participation électorale : 68,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
203 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Dunkerque · aire d’attraction de Dunkerque.
Altitude : 3 m en moyenne (0 à 6 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU de Dunkerque (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
44 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 22 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
40 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 24 commerce et services, 2 industrie, 4 construction.
38 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : novembre 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,53 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,22 °C de température moyenne annuelle, 1 430 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 24,3 jours de gel/an · 671 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
99 % de prélèvements conformes sur 12 mois (191 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
988 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 154 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 032 hab. (min) · 2 677 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +1,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 125 habitants, indice de jeunesse 0,92 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,3 % de familles avec enfants.
82,4 % de propriétaires, revenu médian 24 750 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,8 %) · 22,8 % de ménages d'une personne.
25,8 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dunkerque : 8,6 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (378 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Armbouts-Cappel
Armbouts-Cappel [aʁmbuts kapɛl] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Source : l'article « Armbouts-Cappel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Armbouts-Cappel
Le marché s'échange autour de 1 908 €/m² en médian pour les maisons à Armbouts-Cappel, sur 106 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
82,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (62 € par habitant, 2023) et prélève 42,86 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 154 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Armbouts-Cappel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Armbouts-Cappel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 430 heures de soleil par an, Armbouts-Cappel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 3 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 115 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Armbouts-Cappel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Armbouts-Cappel.
Annonces Immobilières à Armbouts-Cappel
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Armbouts-Cappel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Armbouts-Cappel (Nord).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU de Dunkerque (Canton de Coudekerque-Branche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dunkerque
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 3 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 430 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 0 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Armbouts-Cappel.
Armbouts-Cappel Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Armbouts-Cappel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Armbouts-Cappel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 115 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Armbouts-Cappel ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Armbouts-Cappel ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Armbouts-Cappel ?
99 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Armbouts-Cappel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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