Vivre à Arces (Charente-Maritime)
Arces, 730 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jacques Puyfaucher (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Arces, avant de parcourir le détail.
- Population
- 730 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Royan Atlantique INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 342 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Arces
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Arces : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 631 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 71 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 801 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 161 €/m² (50 ventes), loyer appart 10,86 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +45,5 %.
Logement & services publics
7 % de logements vacants, 24,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.3 % de passoires (F-G) sur 1 050 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,23 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 7,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 383 €/hab. · Investissement : 207 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE SAINT GEORGES, à 9,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jacques Puyfaucher (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Royan Atlantique · Canton de Saintonge Estuaire.
Participation électorale : 69,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Cozes · aire d’attraction de Royan.
Altitude : 23 m en moyenne (0 à 55 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Royan Atlantique (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
26 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
27 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 6 construction.
26 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 campings (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,81 °C de température moyenne annuelle, 1 631 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 23,7 jours de gel/an · 854 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
423 hab. (min) · 839 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +16,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 730 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,2 % de familles avec enfants.
79,5 % de propriétaires, revenu médian 21 610 €/an, chômage 14,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,7 %) · 39,9 % de ménages d'une personne.
24,2 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Royan : 7,9 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 34 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (96 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Arces
Arces est un nom de lieu notamment porté en France par :Arces, commune de la Charente-Maritime ; Arces, ancienne commune française de l'Yonne, aujourd'hui intégrée à Arces-Dilo ; Arces-Dilo, commune de l'Yonne.
Source : l'article « Arces » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Arces
Le marché s'échange autour de 2 161 €/m² en médian pour les maisons à Arces, sur 50 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
79,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Arces est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (97,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 426 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Arces
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Arces.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 631 heures de soleil par an, Arces se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 23 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 342 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Arces
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Arces.
Annonces Immobilières à Arces
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Arces
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Arces (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Royan Atlantique (Canton de Saintonge Estuaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cozes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 23 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 631 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 campings · 24,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Arces
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Arces.
Arces Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Arces
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Arces ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 342 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Arces ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Arces ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Arces ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Arces ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Arces
- Vivre à La Clisse se loger y coûte 7 % de moins comparer
- Vivre à Soulignonne se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Les Nouillers comparer
- Vivre à Archingeay comparer
- Vivre à Les Essards comparer