Vivre à Alban (Tarn)
Alban, 930 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bernard Lafon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Alban, avant de parcourir le détail.
- Population
- 930 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Monts d'Alban et du Villefranchois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 015 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Alban
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Alban : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 686 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 85 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 54,55 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 698 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 276 €/m² (37 ventes), loyer appart 7,59 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13,2 %.
Logement & services publics
3 logements sociaux (RPLS).
12,6 % de logements vacants, 7,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
55.6 % de passoires (F-G) sur 268 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 54,55 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 15,33 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 881 €/hab. · Investissement : 563 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 20 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 23 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CHS JAMET HJ ADULT ALBAN, à 1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bernard Lafon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Monts d'Alban et du Villefranchois · Canton de Le Haut Dadou.
Participation électorale : 74,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
98 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Alban · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 580 m en moyenne (357 à 644 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
8 stations de recharge électrique (16 points de charge).
Internet
96,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
87 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
72 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 37 commerce et services, 9 industrie, 9 construction.
51 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 1992.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
5,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
10,84 °C de température moyenne annuelle, 1 686 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 54,2 jours de gel/an · 1 178 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,22 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
824 hab. (min) · 994 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 930 habitants, indice de jeunesse 0,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,7 % de familles avec enfants.
62,4 % de propriétaires, revenu médian 20 370 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,2 %) · 39,7 % de ménages d'une personne.
20,9 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Albi : 8 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
161 emplois pour 100 actifs résidents (585 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Alban
Alban est un nom propre.
Source : l'article « Alban » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Alban
Avec 7,59 €/m² de loyer, Alban reste plus abordable que 86 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 276 €/m² en médian pour les maisons sur 37 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
12,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (55,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Alban
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Alban.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 686 heures de soleil par an, Alban se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 580 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 015 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Alban
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Alban
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Alban (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Monts d'Alban et du Villefranchois (Canton de Le Haut Dadou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Alban
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 580 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 686 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 7,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Alban.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Alban
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Alban ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 015 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Alban ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Alban ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Alban ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Alban ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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