Vivre à Aiguefonde (Tarn)
Aiguefonde, 2 510 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Vivien Lacroux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Aiguefonde, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 510 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Castres Mazamet INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 520 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Aiguefonde
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Aiguefonde : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 700 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 90 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,24 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 758 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 200 €/m² (143 ventes), loyer appart 7,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +33,3 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
10,5 % de logements vacants, 4,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
42.1 % de passoires (F-G) sur 1 564 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,24 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,34 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 9 % des communes françaises.
Dette communale : 67 €/hab. · Investissement : 249 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 82 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95,5 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 13 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD SITE MAZAMET CHIC CASTRES MAZAMET, à 3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Vivien Lacroux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Castres Mazamet · Canton de Mazamet-1.
Participation électorale : 72,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
132 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Mazamet · aire d’attraction de Castres.
Altitude : 442 m en moyenne (180 à 893 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Castres Mazamet (CA). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
70 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
51 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 11 industrie, 14 construction.
54 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : septembre 2023.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
11,61 °C de température moyenne annuelle, 1 700 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,6 jours de gel/an · 1 215 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 139,96 ha de surfaces bio et 42,4 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 223 hab. (min) · 2 752 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 510 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,9 % de familles avec enfants.
86,2 % de propriétaires, revenu médian 21 090 €/an, chômage 13,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,5 %) · 26,4 % de ménages d'une personne.
17,3 % de diplômés du supérieur.
175 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castres-Mazamet : 7,9 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 23 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (309 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Aiguefonde
Avec 7,85 €/m² de loyer, Aiguefonde reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 200 €/m² en médian pour les maisons sur 143 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La commune est peu endettée (67 € par habitant, 2023) et prélève 52,24 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (42,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Aiguefonde est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Aiguefonde
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Aiguefonde.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 700 heures de soleil par an, Aiguefonde se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 442 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 520 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Aiguefonde
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Aiguefonde.
Annonces Immobilières à Aiguefonde
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Aiguefonde
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Aiguefonde (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Castres Mazamet (Canton de Mazamet-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mazamet
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 442 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 700 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Aiguefonde
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Aiguefonde ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 520 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Aiguefonde ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Aiguefonde ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Aiguefonde ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Aiguefonde ?
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