Vivre à Zudausques (Pas-de-Calais)
Zudausques, 1 040 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Bee (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Zudausques, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 040 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Lumbres INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 906 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Zudausques
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Zudausques : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 123 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,05 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 878 €/m² (16 ventes), loyer appart 9,68 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +29,2 %.
Logement & services publics
14 logements sociaux (RPLS).
5,8 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.2 % de passoires (F-G) sur 229 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,05 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 857 €/hab. · Investissement : 246 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 21 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USMP DE LONGUENESSE, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Bee (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Lumbres · Canton de Lumbres.
Participation électorale : 79,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
150 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Omer · aire d’attraction de Saint-Omer.
Altitude : 86 m en moyenne (34 à 126 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Lumbres (CC).
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
32 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 1 industrie, 7 construction.
35 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : juillet 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,35 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,9 jours de gel/an · 732 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
80 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
356 hab. (min) · 1 040 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -53,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 040 habitants, indice de jeunesse 2,28 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,4 % de familles avec enfants.
82,1 % de propriétaires, revenu médian 25 470 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,6 %) · 18,8 % de ménages d'une personne.
39,3 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Omer : 7,8 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (142 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Zudausques
Zudausques [zydosk] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Zudausquois. Sa population est de 1 084 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté de communes du Pays de Lumbres.
Source : l'article « Zudausques » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Zudausques
82,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 470 €/an) dépasse de 14 % la moyenne départementale, cohérent avec les 39,3 % de diplômés du supérieur.
99,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 150 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
80 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (10 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Zudausques
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Zudausques.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Zudausques se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 86 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 906 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Zudausques
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Zudausques.
Annonces Immobilières à Zudausques
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Zudausques
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Zudausques (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Lumbres (Canton de Lumbres).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Omer
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 86 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Zudausques
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Zudausques ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 906 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Zudausques ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Zudausques ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Zudausques ?
80 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Zudausques ?
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