Vivre à Zouafques (Pas-de-Calais)
Zouafques, 591 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Franck Dupont (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Zouafques, avant de parcourir le détail.
- Population
- 591 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint-Omer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 618 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Zouafques
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Zouafques : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,69 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 839 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 651 €/m² (22 ventes), loyer appart 9,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5 %.
Logement & services publics
7,4 % de logements vacants, 4,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.3 % de passoires (F-G) sur 47 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,69 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 16,82 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 148 €/hab. · Investissement : 266 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE CHIRURGICALE DE SAINT-OMER, à 16,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Franck Dupont (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Pays de Saint-Omer · Canton de Saint-Omer.
Participation électorale : 76,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
151 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Ardres · aire d’attraction de Calais.
Altitude : 38 m en moyenne (15 à 72 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Pays de Saint-Omer (CA).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces.
18 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 4 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 15 inondations. Dernier événement : décembre 2023.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 15,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,4 jours de gel/an · 934 mm de pluie/an (138 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
81,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
351 hab. (min) · 639 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -21,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 591 habitants, indice de jeunesse 2,2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 67,9 % de familles avec enfants.
69,6 % de propriétaires, revenu médian 22 070 €/an, chômage 12,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,6 %) · 21,6 % de ménages d'une personne.
23,7 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Calais : 11,5 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (72 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Zouafques
Zouafques est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Zouafquois. Sa population est de 592 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Source : l'article « Zouafques » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Zouafques
Le marché s'échange autour de 1 651 €/m² en médian pour les maisons à Zouafques, sur 22 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Zouafques est celle des 30-44 ans, et 67,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (148 € par habitant, 2023) et prélève 31,69 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 150 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
81,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (11 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Zouafques
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Zouafques.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Zouafques se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 38 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 618 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Zouafques
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Zouafques.
Annonces Immobilières à Zouafques
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Zouafques
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Zouafques (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Pays de Saint-Omer (Canton de Saint-Omer).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ardres
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 38 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Zouafques.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Zouafques
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Zouafques ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 618 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Zouafques ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Zouafques ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Zouafques ?
81,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Zouafques ?
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