Vivre à Villepail (Mayenne)
Villepail, 190 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Blottière (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villepail, avant de parcourir le détail.
- Population
- 190 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Mont des Avaloirs INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 797 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Villepail
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villepail : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 687 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 88 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 769 €/m² (19 ventes), loyer appart 7,77 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,1 %.
Logement & services publics
18,6 % de logements vacants, 24,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,54 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 51 % des communes françaises.
Dette communale : 327 €/hab. · Investissement : 184 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 58 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL LOCAL VILLAINES LA JUHEL, à 7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Blottière (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Mont des Avaloirs · Canton de Villaines-la-Juhel.
Participation électorale : 66,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Pré-en-Pail-Saint-Samson · aire d’attraction de Villaines-la-Juhel.
Altitude : 259 m en moyenne (168 à 383 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Mont des Avaloirs (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,29 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,6 jours de gel/an · 862 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 271,72994199219 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
174 hab. (min) · 906 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +21,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 190 habitants, indice de jeunesse 1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,7 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 38 hab. · 15-29 ans : 18 hab. · 30-44 ans : 32 hab. · 45-59 ans : 47 hab. · 60-74 ans : 30 hab. · 75 ans et + : 25 hab..
85,7 % de propriétaires, revenu médian 20 240 €/an, chômage 13,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,9 %) · 37,5 % de ménages d'une personne.
18,1 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mayenne : 5,5 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (20 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villepail
Villepail est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 192 habitants.
Source : l'article « Villepail » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villepail
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Villepail est plus sûre que 72 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
85,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
18,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 237 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villepail
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villepail.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Villepail se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 259 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 797 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Villepail
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Villepail.
Annonces Immobilières à Villepail
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villepail
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villepail (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Mont des Avaloirs (Canton de Villaines-la-Juhel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pré-en-Pail-Saint-Samson
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 259 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 24,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Villepail
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Villepail.
Villepail Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villepail
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villepail ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 797 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villepail ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villepail ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villepail ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villepail ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Villepail
- Vivre à Lesbois se loger y coûte 23 % de moins comparer
- Vivre à Thorigné-en-Charnie comparer
- Vivre à Crennes-sur-Fraubée comparer
- Vivre à Hardanges se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Livet comparer