Vivre à Villemain (Deux-Sèvres)
Villemain, 148 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bernard Vincent (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villemain, avant de parcourir le détail.
- Population
- 148 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Mellois en Poitou INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 804 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Villemain
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villemain : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 524 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 98 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 93 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,2 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 763 €/m² (22 ventes), loyer appart 9,75 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -6,9 %.
Logement & services publics
25,8 % de logements vacants, 13,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,08 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 16,48 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 39 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 114 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : MRC PARSAY - BREUIL/CHIZE, à 20,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Bernard Vincent (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Mellois en Poitou · Canton de Melle.
Participation électorale : 65,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Chef-Boutonne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 114 m en moyenne (93 à 148 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
4 stations de recharge électrique (64 points de charge).
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,4 jours de gel/an · 902 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
148 hab. (min) · 448 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +32 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 148 habitants, indice de jeunesse 0,3 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 11,1 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 14 hab. · 15-29 ans : 11 hab. · 30-44 ans : 12 hab. · 45-59 ans : 30 hab. · 60-74 ans : 57 hab. · 75 ans et + : 25 hab..
83,5 % de propriétaires, revenu médian 18 290 €/an, chômage 18,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (38,6 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
10,6 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 100 % (CAF 2024, Insee 2022).
107 emplois pour 100 actifs résidents (38 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Villemain
Le m² s'échange autour de 763 € à Villemain en médian pour les maisons (22 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 1,6 faits pour 100 habitants, Villemain est plus sûre que 81 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
25,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 42,08 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Villemain est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Le chômage touche 18,2 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villemain
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villemain.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Villemain se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 114 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 804 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Villemain
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Villemain.
Annonces Immobilières à Villemain
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villemain
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villemain (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Mellois en Poitou (Canton de Melle).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Chef-Boutonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 114 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Villemain.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villemain
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villemain ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 804 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villemain ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villemain ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villemain ?
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