Vivre à Villecroze (Var)
Villecroze, 1 494 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Vincent Vagh (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villecroze, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 494 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Lacs et Gorges du Verdon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 990 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Villecroze
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villecroze : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 12 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,49 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 85 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger650 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 843 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 727 €/m² (77 ventes), appartement 1 913 €/m² (27 ventes), loyer appart 12,96 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13 %, appartement +12,9 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
5 % de logements vacants, 29,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.8 % de passoires (F-G) sur 232 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,49 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 85 % des communes françaises.
Dette communale : 692 €/hab. · Investissement : 435 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 29 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH LA DRACENIE DE DRAGUIGNAN, à 13,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Vincent Vagh (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Lacs et Gorges du Verdon · Canton de Flayosc.
Participation électorale : 71,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
72 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Salernes · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 344 m en moyenne (229 à 520 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Lacs et Gorges du Verdon (CC).
1 stations de recharge électrique (16 points de charge).
Internet
98 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
91 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
67 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 30 commerce et services, 9 industrie, 13 construction.
65 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Enokavan (Arménie).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,86 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 698 h de soleil/an.
Hiver 7,4 °C, été 23,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
69 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,2 jours de gel/an · 775 mm de pluie/an (66 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 avril 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 90,242703199324 ha de surfaces bio et 14,03 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 381 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 614 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
637 hab. (min) · 1 494 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +10,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 494 habitants, indice de jeunesse 0,73 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,7 % de familles avec enfants.
69,3 % de propriétaires, revenu médian 22 120 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,4 %) · 34,1 % de ménages d'une personne.
30,8 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Draguignan : 8,3 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
56 emplois pour 100 actifs résidents (336 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villecroze
Villecroze est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Histoire de Villecroze
La préhistoire est ici présente en plusieurs lieux (station néolithique), au quartier du Castellet, aux Espèces, à Font-Marthe, à Saint-Jean et au Vallon de la Fey. L'agglomération gallo-romaine se situait dans la plaine à proximité de la via Julia qui reliait de Fréjus (Forum Julii) à Riez (Forum Reii). Un vétéran des légions romaines y aurait construit une villa dans un « creux », détruite lors des raids sarrasins. Dès le XIe siècle, Villecroze est coseigneurie des Castellane et de l'abbaye Saint-Victor de Marseille qui y installe un monastère bénédictin. En 1626, l'unique héritière des Castellane épouse Louis de Galian des Issarts dont la famille posséda Villecroze en coseigneurie avec l'abbaye Saint-Victor de Marseille et l'ordre de Saint-Jean de Jérusalem jusqu'à la…
Source : l'article « Villecroze » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villecroze
Se loger coûte cher : 12,96 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 727 € en médian pour les maisons (104 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,0 faits pour 100 habitants situent Villecroze dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 29,5 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
69,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (29,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 8 équipements de santé recensés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villecroze
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villecroze.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 698 heures de soleil par an, Villecroze se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 344 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 990 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Villecroze
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Villecroze.
Annonces Immobilières à Villecroze
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villecroze
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villecroze (Var).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Lacs et Gorges du Verdon (Canton de Flayosc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 344 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 698 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 29,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villecroze
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villecroze ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 990 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villecroze ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villecroze ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villecroze ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villecroze ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Villecroze
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