Vivre à Villar-Saint-Pancrace (Hautes-Alpes)
Villar-Saint-Pancrace, 1 449 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sébastien Fine (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villar-Saint-Pancrace, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 449 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Briançonnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 826 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 79 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Villar-Saint-Pancrace
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villar-Saint-Pancrace : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Internet79,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,82 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 73 % des communes françaises
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 626 €/m² (45 ventes), appartement 2 472 €/m² (18 ventes), loyer appart 10,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,7 %, appartement -24,2 %.
Logement & services publics
13,2 % de logements vacants, 26,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
49.3 % de passoires (F-G) sur 73 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,82 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 27 % des communes françaises.
Dette communale : 739 €/hab. · Investissement : 516 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 27 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : SSR LA GUISANE, à 4,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sébastien Fine (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Briançonnais · Canton de Briançon-1.
Participation électorale : 77 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
33 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Briançon · aire d’attraction de Briançon.
Altitude : 2 048 m en moyenne (1 160 à 2 903 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Briançonnais (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
79,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
53 équipements et services (BPE INSEE) · 16 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
33 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 6 industrie, 9 construction.
54 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
1 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 2023.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, avalanche.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
6,6 °C de température moyenne annuelle, 1 657 h de soleil/an.
Hiver 0,7 °C, été 17,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 134,8 jours de gel/an · 648 mm de pluie/an (80 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
60 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 septembre 2025.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 67,92 ha de surfaces bio et 0,53 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 253 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 464 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
770 hab. (min) · 1 457 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +22,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 449 habitants, indice de jeunesse 0,83 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,6 % de familles avec enfants.
75,7 % de propriétaires, revenu médian 23 020 €/an, chômage 4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,1 %) · 34 % de ménages d'une personne.
31,1 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Briançon : 5,5 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (212 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villar-Saint-Pancrace
Villar-Saint-Pancrace , s'orthographie Villard-Saint-Pancrace et est également localement connu comme Grand Villar ou le Villar, en occitan alpin local : lo Vialar [l vjæˈra] ou lo Vialar Sant Brancaci [l vjæˈra sø̃m bʀãˈkaʧi]), est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est l'une des cinq communes formant la banlieue de l'unité urbaine de Briançon.
Histoire de Villar-Saint-Pancrace
Les origines du village remonteraient à l'époque pré-romaine, et fut certainement un établissement ligure. Un « trésor » de pièces romaines fut découvert sous un rocher, qui fut dynamité pour construire une maison. Jusqu'à la Révolution, Villar-Saint-Pancrace fut une communauté de l'Escarton de Briançon. Existence du château de la Tour appartenant au seigneur de Bayle. Possibilité d'existence d'une fabrique de bière pour la période du Moyen Âge, à proximité de la chapelle Saint-Pancrace. Des tanneries et plusieurs moulins sont également attestés, dont deux moulins à fouler le chanvre ou paroir.
Source : l'article « Villar-Saint-Pancrace » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villar-Saint-Pancrace
Le marché s'échange autour de 3 626 €/m² en médian pour les maisons à Villar-Saint-Pancrace, sur 63 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
75,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (49,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 6 équipements de santé recensés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villar-Saint-Pancrace
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villar-Saint-Pancrace.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 657 heures de soleil par an, Villar-Saint-Pancrace se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 43 km² avec une altitude moyenne de 2 048 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 79 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 826 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villar-Saint-Pancrace
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villar-Saint-Pancrace (Hautes-Alpes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Briançonnais (Canton de Briançon-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 2 048 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 657 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 26,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 79 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Villar-Saint-Pancrace.
Villar-Saint-Pancrace Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villar-Saint-Pancrace
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villar-Saint-Pancrace ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 826 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villar-Saint-Pancrace ?
79 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villar-Saint-Pancrace ?
Le taux de faits enregistrés est de 33 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villar-Saint-Pancrace ?
60 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villar-Saint-Pancrace ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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