Vivre à Vieux-Fort (Guadeloupe)
Vieux-Fort, 1 787 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Rolland Plantier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vieux-Fort, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 787 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Sud Caraïbe INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Vieux-Fort
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vieux-Fort : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement2 612 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Les commerces5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger720 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 53,22 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 22,1 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 645 €/m² (13 ventes), loyer appart 14,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,4 %.
Logement & services publics
55 logements sociaux (RPLS).
12,7 % de logements vacants, 4,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 53,22 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 24,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 7 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 18 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : MANIOUKANI SPA INTERNATIONAL, à 3,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Rolland Plantier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Sud Caraïbe · Canton de Trois-Rivières.
Participation électorale : 36,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
Bassin de vie : Basse-Terre · aire d’attraction de Basse-Terre.
Altitude : 209 m en moyenne (0 à 690 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Grand Sud Caraïbe (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
61 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
68 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juin 2024.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain, eruption volcanique.
Zone sismique 5 (forte), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,04 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
26,09 °C de température moyenne annuelle, 2 612 h de soleil/an.
Hiver 25,6 °C, été 28 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
206 jours chauds (≥30 °C)/an · 0 jours de gel/an · 1 536 mm de pluie/an (162 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 11,42 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 709 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 997 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 1 864 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +12,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 787 habitants, indice de jeunesse 0,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 70,4 % de familles avec enfants.
70,5 % de propriétaires, chômage 22,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,5 %) · 34,5 % de ménages d'une personne.
24,5 % de diplômés du supérieur.
210 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sud Basse-Terre : 17,4 % (INSEE, 2025).
23 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
36,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 48 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (196 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vieux-Fort
Vieux-Fort est une commune française, située dans le département français de la Guadeloupe à la pointe sud de l'île de Basse-Terre. Les habitants s'appellent les Vieux-Fortains.
Histoire de Vieux-Fort
Les Kalinagos, connus sous l'exonyme « Indiens caraïbes », vivaient dans un important centre de peuplement. Ils ont ensuite été chassés lorsque les premiers colons français ont construit le fort Royal vers 1635-1640. Ce dernier change de nom et devient le Vieux Fort. Il est dénommé un temps le « Vieux Fort L'Olive » (parfois écrit le « Vieux-Fort-L'Olive ») ou le « fort L'Olive », en hommage à Charles Liénard de L'Olive, le premier chef de la colonie. Le site que ces indiens occupaient, Anse Dupuy, est reconverti en port de pêche. Le nom Dupuy proviendrait soit d'un puits creusé à cet endroit, soit de la famille Dupuy des Îlets installée dans la région à partir de XVIIème siècle. Le phare de la pointe du Vieux-Fort est construit entre 1953 et 1954, et inauguré en 1955.
Source : l'article « Vieux-Fort » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vieux-Fort
70,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Tissu pavillonnaire (87,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 997 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 22,1 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vieux-Fort
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vieux-Fort.
Climat & Ensoleillement
Avec 2 612 heures de soleil par an, Vieux-Fort se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
Commune du département de Guadeloupe avec une altitude moyenne de 209 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vieux-Fort
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vieux-Fort.
Annonces Immobilières à Vieux-Fort
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vieux-Fort
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vieux-Fort (Guadeloupe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Sud Caraïbe (Canton de Trois-Rivières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Basse-Terre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 209 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 2 612 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vieux-Fort
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Vieux-Fort ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vieux-Fort ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vieux-Fort ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vieux-Fort ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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