Vivre à Vidauban (Var)
Vidauban, 12 573 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claude Pianetti (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 259 €/m² en moyenne (188 ventes, DVF), loyer appart 11,97 €/m².
Sécurité
50,8 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7,7 cambriolages/1000.
Éducation
5 établissements (4 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 96,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,6 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 64 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
18 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
625 équipements et services (BPE INSEE), dont 57 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
336 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 176 commerce et services, 20 industrie, 92 construction.
228 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 43,43 % (moyenne dept : 35,7 %), ordures ménagères 12,6 %.
Dette communale : 699 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Vidauban.
5 stations de recharge électrique (635 points de charge).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,14 €/m³ TTC (SISPEA, 2014).
Risques naturels
25 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 16 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : mai 2025.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : feu de forêt, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Performance énergétique
17.5 % de passoires (F-G) sur 3 845 diagnostics (ADEME).
Internet
87,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 8 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 698 h de soleil/an.
Hiver 7,9 °C, été 24,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
66,2 % de propriétaires, revenu médian 21 320 €/an, chômage 12,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 30,2 % de ménages d'une personne.
54,2 % de familles avec enfants · 23,8 % de diplômés du supérieur.
1 090 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Draguignan : 8,3 % (INSEE, 2025).
135 naissances en 2025 · 125 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
781 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Vidauban
Se loger coûte cher : 11,97 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 259 € (188 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
66,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
625 équipements et services pour 12 573 habitants (49,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Vidauban ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.