Vivre à Vézénobres (Gard)
Vézénobres, 1 836 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sébastien Ombras (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vézénobres, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 836 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Alès Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 553 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Vézénobres
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vézénobres : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 13 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 81,8 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,39 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 82 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 059 €/m² (62 ventes), loyer appart 11,18 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,9 %.
Logement & services publics
67 logements sociaux (RPLS).
10,9 % de logements vacants, 9,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.1 % de passoires (F-G) sur 263 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,39 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 15,73 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 840 €/hab. · Investissement : 754 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 22 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 112,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 81,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 30 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD LES CIGALES CH ALES, à 6,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
13 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sébastien Ombras (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Alès Agglomération · Canton de Alès-3.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
109 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Alès · aire d’attraction de Alès.
Altitude : 131 m en moyenne (84 à 219 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM transports publics du bassin d'Alès (Syndicat).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
119 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 27 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
86 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 47 commerce et services, 9 industrie, 18 construction.
86 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
5,78 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Glissement de terrain, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 678 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 23,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
55 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,3 jours de gel/an · 933 mm de pluie/an (72 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
11 exploitations engagées, soit 43,8491 ha de surfaces bio et 13,31 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 322 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 545 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
690 hab. (min) · 1 836 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -10,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 836 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,1 % de familles avec enfants.
66,9 % de propriétaires, revenu médian 23 250 €/an, chômage 13,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,1 %) · 33,9 % de ménages d'une personne.
34,4 % de diplômés du supérieur.
180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alès-Le Vigan : 12,3 % (INSEE, 2025).
20 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
80 emplois pour 100 actifs résidents (583 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vézénobres
Vézénobres, en occitan Benòbre, est une commune française située dans le centre du département du Gard), dans la deuxième plus grande région de France, la région Occitanie.
Histoire de Vézénobres
Ces ruines concernent le château de Fay-Perraud, détruit par le Duc de Rohan en 1628. Vézénobres fut une seigneurie vassale de la maison d'Anduze. Il semblerait qu'elle ait eu une certaine importance au XIIe siècle et au XIIIe siècle comme l'atteste la population de l'époque (340 foyers en 1295). Le château est situé au sommet de la colline, tandis que l'agglomération s'étendit sur le flanc sud autour d'une voie de circulation principale. La ville comporte encore de nos jours de nombreuses maisons datant des XIIe siècle, XIVe siècle et XVe siècle. Le château est de nos jours en ruine.
Source : l'article « Vézénobres » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vézénobres
Le marché s'échange autour de 2 059 €/m² en médian pour les maisons à Vézénobres, sur 62 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
66,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (85,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 545 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vézénobres
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vézénobres.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 678 heures de soleil par an, Vézénobres se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 131 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 553 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vézénobres
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vézénobres.
Annonces Immobilières à Vézénobres
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vézénobres
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vézénobres (Gard).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Alès Agglomération (Canton de Alès-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Alès
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 131 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 678 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 9,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vézénobres
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vézénobres ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 553 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vézénobres ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vézénobres ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vézénobres ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vézénobres ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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