Vivre à Verzy (Marne)
Verzy, 955 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Corbeaux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Verzy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 955 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU du Grand Reims INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 894 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Verzy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Verzy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 231 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,74 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 009 €/m² (53 ventes), loyer appart 9,11 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,4 %.
Logement & services publics
34 logements sociaux (RPLS).
14,3 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.4 % de passoires (F-G) sur 111 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,74 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 159 €/hab. · Investissement : 651 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Réussite au brevet : 99 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE TERRE DE FRANCE CLINEA, à 12,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Corbeaux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU du Grand Reims · Canton de Mourmelon-Vesle et Monts de Champagne.
Participation électorale : 70,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
72 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Reims · aire d’attraction de Reims.
Altitude : 205 m en moyenne (98 à 283 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU du Grand Reims (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
57 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
75 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 20 commerce et services, 8 industrie, 5 construction.
33 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,5 jours de gel/an · 753 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
94,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
11 exploitations engagées, soit 86,644538828998 ha de surfaces bio et 1,97 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
880 hab. (min) · 1 549 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 955 habitants, indice de jeunesse 1,3 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,3 % de familles avec enfants.
75,6 % de propriétaires, revenu médian 26 770 €/an, chômage 5,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,4 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
41,5 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Reims : 8,5 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
85 emplois pour 100 actifs résidents (405 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Verzy
Verzy est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est.
Source : l'article « Verzy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Verzy
Le marché s'échange autour de 2 009 €/m² en médian pour les maisons à Verzy, sur 53 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Verzy est celle des 30-44 ans, et 57,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
14,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (159 € par habitant, 2023) et prélève 31,74 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
89 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 220 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
94,4 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (18 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Verzy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Verzy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Verzy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 205 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 894 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Verzy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Verzy.
Annonces Immobilières à Verzy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Verzy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Verzy (Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU du Grand Reims (Canton de Mourmelon-Vesle et Monts de Champagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Reims
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 205 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Verzy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Verzy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 894 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Verzy ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Verzy ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Verzy ?
94,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Verzy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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