Vivre à Verdalle (Tarn)
Verdalle, 1 023 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Herlin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Verdalle, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 023 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Sor et de l'Agout INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 241 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Verdalle
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Verdalle : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 86 % de réussite au brevet
- Les commerces1 boulangerieMieux fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,00 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 754 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 317 €/m² (29 ventes), loyer appart 9,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -37,1 %.
Logement & services publics
3 logements sociaux (RPLS).
7,1 % de logements vacants, 5,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.5 % de passoires (F-G) sur 83 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,68 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 407 €/hab. · Investissement : 151 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 50 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 111,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86 %.
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL SMR KORIAN LE CHATEAU CAHUZAC, à 8,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Herlin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Sor et de l'Agout · Canton de La Montagne noire.
Participation électorale : 72,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
42 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Castres · aire d’attraction de Castres.
Altitude : 405 m en moyenne (195 à 847 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
57 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
23 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 4 industrie, 3 construction.
33 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,1 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,5 jours de gel/an · 882 mm de pluie/an (107 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 123 ha de surfaces bio et 14,11 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
591 hab. (min) · 1 142 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 023 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,7 % de familles avec enfants.
74,6 % de propriétaires, revenu médian 21 050 €/an, chômage 12 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,5 %) · 30,9 % de ménages d'une personne.
29,2 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castres-Mazamet : 7,9 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
67 emplois pour 100 actifs résidents (271 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Verdalle
Verdalle est une commune française située dans le sud du département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Castrais, un territoire essentiellement agricole, entre la rive droite de l'Agout au sud et son affluent, le Dadou, au nord.
Source : l'article « Verdalle » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Verdalle
Le m² s'échange autour de 1 317 € à Verdalle en médian pour les maisons (29 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
74,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
92,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 398 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Verdalle
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Verdalle.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 690 heures de soleil par an, Verdalle se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 405 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 241 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Verdalle.
Annonces Immobilières à Verdalle
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Verdalle
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Verdalle (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Sor et de l'Agout (Canton de La Montagne noire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Castres
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 405 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 690 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Verdalle
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Verdalle ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 241 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Verdalle ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Verdalle ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Verdalle ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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