Vivre à Vendeuvre (Calvados)
Vendeuvre, 805 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cedric Le Cannelier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vendeuvre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 805 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Falaise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 679 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Vendeuvre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vendeuvre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,31 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 739 €/m² (42 ventes), loyer appart 9,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,1 %.
Logement & services publics
9,7 % de logements vacants, 4,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.8 % de passoires (F-G) sur 77 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,31 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 18,46 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 1 €/hab. · Investissement : 240 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 95 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 82 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : UNITE SOINS LONGUE DUREE - CH FALAISE, à 15,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cedric Le Cannelier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Falaise · Canton de Livarot-Pays-d’Auge.
Participation électorale : 71,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
30 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Pierre-en-Auge · aire d’attraction de Caen.
Altitude : 58 m en moyenne (25 à 86 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Falaise (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 2 équipements sportifs.
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
16 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 construction.
18 associations actives (RNA).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : mai 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,1 jours de gel/an · 712 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
94,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (72 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 9,09 ha de surfaces bio et 9,09 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
706 hab. (min) · 930 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +68 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 805 habitants, indice de jeunesse 1,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,8 % de familles avec enfants.
87,9 % de propriétaires, revenu médian 22 780 €/an, chômage 7,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,1 %) · 23,3 % de ménages d'une personne.
21,6 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
35 emplois pour 100 actifs résidents (123 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vendeuvre
Vendeuvre est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 800 habitants.
Source : l'article « Vendeuvre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vendeuvre
La classe d'âge la plus représentée à Vendeuvre est celle des 0-14 ans, et 56,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (1 € par habitant, 2023) et prélève 43,31 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Avec un IPS moyen de 82 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
98,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
94,4 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (72 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vendeuvre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vendeuvre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Vendeuvre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 58 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 679 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vendeuvre
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vendeuvre.
Annonces Immobilières à Vendeuvre
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vendeuvre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vendeuvre (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Falaise (Canton de Livarot-Pays-d’Auge).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 58 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vendeuvre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vendeuvre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 679 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vendeuvre ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vendeuvre ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vendeuvre ?
94,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vendeuvre ?
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