Vivre à Vaudes (Aube)
Vaudes, 722 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Martin-Chaussade (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vaudes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 722 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Barséquanais en Champagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 219 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Vaudes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vaudes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 83 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 793 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 646 €/m² (31 ventes), loyer appart 8,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -36,4 %.
Logement & services publics
47 logements sociaux (RPLS).
6,5 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.6 % de passoires (F-G) sur 68 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,18 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 16,95 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 659 €/hab. · Investissement : 39 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : INSTITUT ASCLEPIADE, à 13,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Martin-Chaussade (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Barséquanais en Champagne · Canton de Bar-sur-Seine.
Participation électorale : 75,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
93 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Troyes · aire d’attraction de Troyes.
Altitude : 128 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Barséquanais en Champagne (CC).
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
19 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 7 industrie, 4 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 524 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,7 jours de gel/an · 773 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
321 hab. (min) · 722 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -10,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 722 habitants, indice de jeunesse 1,37 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,4 % de familles avec enfants.
74,8 % de propriétaires, revenu médian 21 520 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,1 %) · 28,7 % de ménages d'une personne.
16,6 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Troyes : 9,3 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
62 emplois pour 100 actifs résidents (187 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vaudes
Vaudes est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est.
Source : l'article « Vaudes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vaudes
Avec 8,21 €/m² de loyer, Vaudes reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 646 €/m² en médian pour les maisons sur 31 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Vaudes est celle des 0-14 ans, et 64,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Vaudes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
91,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 233 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vaudes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vaudes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 524 heures de soleil par an, Vaudes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 128 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 219 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vaudes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vaudes.
Annonces Immobilières à Vaudes
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vaudes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vaudes (Aube).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Barséquanais en Champagne (Canton de Bar-sur-Seine).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Troyes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 128 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 524 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vaudes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vaudes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 219 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vaudes ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vaudes ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vaudes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vaudes ?
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