Vivre à Varennes-sur-Morge (Puy-de-Dôme)
Varennes-sur-Morge, 430 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-François Meyer (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Varennes-sur-Morge, avant de parcourir le détail.
- Population
- 430 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Riom Limagne et Volcans INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 460 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Varennes-sur-Morge
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Varennes-sur-Morge : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 255 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 177 €/m² (22 ventes), loyer appart 10,02 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +44,7 %.
Logement & services publics
7,8 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.6 % de passoires (F-G) sur 32 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,02 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,88 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 53 % des communes françaises.
Dette communale : 839 €/hab. · Investissement : 94 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 22 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH DE RIOM, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-François Meyer (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Riom Limagne et Volcans · Canton de Aigueperse.
Participation électorale : 77,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
85 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Riom · aire d’attraction de Clermont-Ferrand.
Altitude : 324 m en moyenne (309 à 340 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Riom Limagne et Volcans (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 3 construction.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,9 °C de température moyenne annuelle, 1 618 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,4 jours de gel/an · 665 mm de pluie/an (105 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
97,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (38 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Énergie solaire
1 116 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 304 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
206 hab. (min) · 491 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 430 habitants, indice de jeunesse 1,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,8 % de familles avec enfants.
91,2 % de propriétaires, revenu médian 27 060 €/an, chômage 4,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,7 %) · 23,3 % de ménages d'une personne.
34,4 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Clermont-Ferrand : 6,8 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 5 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (40 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Varennes-sur-Morge
Varennes-sur-Morge est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Source : l'article « Varennes-sur-Morge » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Varennes-sur-Morge
Le marché s'échange autour de 2 177 €/m² en médian pour les maisons à Varennes-sur-Morge, sur 22 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Varennes-sur-Morge est plus sûre que 64 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
91,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (27 060 €/an) dépasse de 20 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,4 % de diplômés du supérieur.
95,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 304 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Varennes-sur-Morge
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Varennes-sur-Morge.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 618 heures de soleil par an, Varennes-sur-Morge se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 324 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 460 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Varennes-sur-Morge.
Annonces Immobilières à Varennes-sur-Morge
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Varennes-sur-Morge
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Varennes-sur-Morge (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Riom Limagne et Volcans (Canton de Aigueperse).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Riom
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 324 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 618 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Varennes-sur-Morge
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Varennes-sur-Morge ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 460 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Varennes-sur-Morge ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Varennes-sur-Morge ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Varennes-sur-Morge ?
97,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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