Vivre à Valdoie (Territoire de Belfort)
Valdoie, 5 236 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Zumkeller (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Valdoie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 236 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Belfort INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 493 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Valdoie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Valdoie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,99 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 81 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne1 753 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 776 €/m² (141 ventes), appartement 1 162 €/m² (236 ventes), loyer appart 9,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,4 %, appartement -0,8 %.
Logement & services publics
521 logements sociaux (RPLS).
11,8 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
11.4 % de passoires (F-G) sur 559 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,99 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 63 % des communes françaises.
Dette communale : 1 258 €/hab. · Investissement : 32 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 93,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE DE LA MIOTTE, à 3,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Zumkeller (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Belfort · Canton de Valdoie.
Participation électorale : 66,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 122 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Belfort · aire d’attraction de Belfort.
Altitude : 392 m en moyenne (360 à 429 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : SM des transports en commun du Territoire-de-Belfort (Syndicat).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
95,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
152 équipements et services (BPE INSEE), dont 21 commerces.
Sport & loisirs : 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
89 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 50 commerce et services, 9 industrie, 8 construction.
111 associations actives (RNA).
Jumelée avec Blumberg (Allemagne).
La Poste : 0 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
22,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
10,4 °C de température moyenne annuelle, 1 547 h de soleil/an.
Hiver 1,5 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 78,5 jours de gel/an · 1 081 mm de pluie/an (139 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (76 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,94 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
732 hab. (min) · 5 382 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +22,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 236 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,4 % de familles avec enfants.
54,4 % de propriétaires, revenu médian 21 030 €/an, chômage 16,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,5 %) · 40,9 % de ménages d'une personne.
24,5 % de diplômés du supérieur.
485 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Belfort : 9,1 % (INSEE, 2025).
45 naissances en 2025 · 80 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
59 emplois pour 100 actifs résidents (1 153 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Valdoie
Valdoie est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Valdoie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Valdoie
Le m² s'échange autour de 1 162 € à Valdoie en médian pour les appartements (377 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 030 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 16,5 % au recensement.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Valdoie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Valdoie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 547 heures de soleil par an, Valdoie se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 392 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 493 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Valdoie
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Valdoie.
Annonces Immobilières à Valdoie
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Valdoie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Valdoie (Territoire de Belfort).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Belfort (Canton de Valdoie).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Belfort
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 392 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 547 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Valdoie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Valdoie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 493 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Valdoie ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Valdoie ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Valdoie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Valdoie ?
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