Vivre à Valdelaume (Deux-Sèvres)
Valdelaume, 810 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Emmanuel Caquineau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Valdelaume, avant de parcourir le détail.
- Population
- 810 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Mellois en Poitou INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 115 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 79 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Valdelaume
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Valdelaume : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet78,8 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 701 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 942 €/m² (82 ventes), loyer appart 8,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,7 %.
Logement & services publics
10,4 % de logements vacants, 23,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33 % de passoires (F-G) sur 94 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,96 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 16,48 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 27 % des communes françaises.
Dette communale : 592 €/hab. · Investissement : 186 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 36 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 92,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE RUFFEC, à 16,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Emmanuel Caquineau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Mellois en Poitou · Canton de Melle.
Participation électorale : 69 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
16 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Chef-Boutonne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 133 m en moyenne (88 à 166 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
Gazole local : 1,975 €/L (2 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
78,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
23 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 3 construction.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,53 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,3 jours de gel/an · 864 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 148,44 ha de surfaces bio et 9,33 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 137 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 328 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
798 hab. (min) · 2 196 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +22,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 810 habitants, indice de jeunesse 0,58 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40,9 % de familles avec enfants.
83,7 % de propriétaires, revenu médian 20 410 €/an, chômage 9,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,8 %) · 30,1 % de ménages d'une personne.
18,5 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
43 emplois pour 100 actifs résidents (127 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Valdelaume
Valdelaume est une commune nouvelle française résultant de la fusion — au 1er janvier 2019 — des communes de Ardilleux et Bouin, Hanc et Pioussay située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Valdelaume » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Valdelaume
Avec 8,53 €/m² de loyer, Valdelaume reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 942 €/m² en médian pour les maisons sur 82 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
83,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Valdelaume
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Valdelaume.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Valdelaume se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 51 km² avec une altitude moyenne de 133 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 79 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 115 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Valdelaume
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Valdelaume.
Annonces Immobilières à Valdelaume
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Valdelaume
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Valdelaume (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Mellois en Poitou (Canton de Melle).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Chef-Boutonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 133 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 23,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 79 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Valdelaume
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Valdelaume ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 115 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Valdelaume ?
79 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Valdelaume ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Valdelaume ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Valdelaume ?
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