Vivre à Valbonnais (Isère)
Valbonnais, 514 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilbert Maugiron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Valbonnais, avant de parcourir le détail.
- Population
- 514 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Matheysine INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 518 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Valbonnais
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Valbonnais : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,06 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 86 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les commerces3 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 219 €/m² (27 ventes), loyer appart 11,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,2 %.
Logement & services publics
28 logements sociaux (RPLS).
7,4 % de logements vacants, 34,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
46.5 % de passoires (F-G) sur 43 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,06 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 86 % des communes françaises.
Dette communale : 534 €/hab. · Investissement : 528 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 13 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH FABRICE MARCHIOL LA MURE, à 8,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilbert Maugiron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Matheysine · Canton de Matheysine-Trièves.
Participation électorale : 73,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
21 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Mure · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 1 133 m en moyenne (672 à 2 544 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
91,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
37 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 9 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services.
29 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : novembre 1982.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, avalanche.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,55 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
9,7 °C de température moyenne annuelle, 1 628 h de soleil/an.
Hiver 1,2 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 108,7 jours de gel/an · 928 mm de pluie/an (100 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 janvier 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 108,28 ha de surfaces bio et 0,21 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 158 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 352 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
431 hab. (min) · 1 326 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 514 habitants, indice de jeunesse 0,65 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 32,2 % de familles avec enfants.
79,5 % de propriétaires, revenu médian 22 910 €/an, chômage 5,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,5 %) · 34,1 % de ménages d'une personne.
24,4 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Grenoble : 6,5 % (INSEE, 2025).
7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (99 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Valbonnais
Valbonnais est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Valbonnais » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Valbonnais
Se loger coûte cher : 11,67 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 1 219 € en médian pour les maisons (27 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (34,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (46,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Valbonnais est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
91,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 352 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Valbonnais
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Valbonnais.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 628 heures de soleil par an, Valbonnais se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 1 133 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 518 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Valbonnais.
Annonces Immobilières à Valbonnais
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Valbonnais
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Valbonnais (Isère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Matheysine (Canton de Matheysine-Trièves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 133 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 628 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 34,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Valbonnais
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Valbonnais ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 518 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Valbonnais ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Valbonnais ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Valbonnais ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Valbonnais ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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