Vivre à Tranzault (Indre)
Tranzault, 349 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Viaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Tranzault, avant de parcourir le détail.
- Population
- 349 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Val de Bouzanne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 802 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,8 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Tranzault
Points forts identifiés
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (94ᵉ percentile national)
- Taxe foncière contenue (60ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (22ᵉ percentile national)
- Sécurité en retrait de la moyenne nationale (30ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 349 habitants, Tranzault fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : le peu de ventes qui s'y enregistrent donne un prix mécaniquement bas et peu représentatif. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Tranzault
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Tranzault se distingue par se loger et trouver un médecin ; en revanche, les logements et la sécurité ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Se loger
- 360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecin
- Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Les logements
- Un logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité
- 3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Vivre à Tranzault : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 763 €/m² (28 ventes), loyer appart 7,12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -15,3 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
13,1 % de logements vacants, 15,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.5 % de passoires (F-G) sur 40 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,68 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 932 €/hab. · Investissement : 574 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Santé
4,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH LA CHATRE, à 11,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Viaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Val de Bouzanne · Canton de Neuvy-Saint-Sépulchre.
Participation électorale : 72,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : La Châtre · aire d’attraction de Châteauroux.
Altitude : 211 m en moyenne (166 à 238 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
19 équipements et services (BPE INSEE) · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 5 construction.
18 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2020.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 583 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,8 jours de gel/an · 808 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 459,77 ha de surfaces bio et 14,07 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
318 hab. (min) · 648 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +18 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 349 habitants, indice de jeunesse 0,8 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,4 % de familles avec enfants.
87,2 % de propriétaires, revenu médian 22 600 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,5 %) · 37,7 % de ménages d'une personne.
22,4 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (39 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Tranzault en bref
- Code INSEE
- 36226
- Département
- Indre (36) (INSEE)
- Région
- Centre-Val de Loire (INSEE)
- Site officiel
- https://tranzault.fr (Wikidata)
- Maire
- Philippe Viaud depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 349 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 18 km² (INSEE)
- Altitude
- 211 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC du Val de Bouzanne (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Tranzault
Avec 7,12 €/m² de loyer, Tranzault reste plus abordable que 94 % des communes françaises, et l'achat suit : 763 €/m² en médian pour les maisons sur 28 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
87,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Tranzault
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Tranzault.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 583 heures de soleil par an, Tranzault se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 211 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 802 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Tranzault
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Tranzault.
Annonces Immobilières à Tranzault
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Tranzault
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Tranzault (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Val de Bouzanne (Canton de Neuvy-Saint-Sépulchre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 211 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 583 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Tranzault
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Tranzault ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 802 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Tranzault ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Tranzault ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Tranzault ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Tranzault ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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