Vivre à Torcy-le-Petit (Seine-Maritime)
Torcy-le-Petit, 508 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Béranger (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Torcy-le-Petit, avant de parcourir le détail.
- Population
- 508 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terroir de Caux INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 938 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Torcy-le-Petit
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Torcy-le-Petit : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,59 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 758 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 580 €/m² (27 ventes), loyer appart 8,83 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +29,2 %.
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
6,6 % de logements vacants, 4,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
40 % de passoires (F-G) sur 95 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,59 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 13 % des communes françaises.
Dette communale : 268 €/hab. · Investissement : 376 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE LA COTE D'ALBATRE, à 11,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Béranger (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terroir de Caux · Canton de Luneray.
Participation électorale : 69,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
139 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Dieppe · aire d’attraction de Dieppe.
Altitude : 59 m en moyenne (22 à 150 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Terroir de Caux (CC).
Internet
94,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,59 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 479 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 16,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,9 jours de gel/an · 918 mm de pluie/an (139 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Énergie solaire
993 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 160 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
442 hab. (min) · 548 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -26,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 508 habitants, indice de jeunesse 1,22 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,7 % de familles avec enfants.
85,5 % de propriétaires, revenu médian 21 090 €/an, chômage 6,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 33,1 % de ménages d'une personne.
16,1 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dieppe-Caux maritime : 6,2 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (139 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Torcy-le-Petit
Avec 8,83 €/m² de loyer, Torcy-le-Petit reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 580 €/m² en médian pour les maisons sur 27 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
85,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 090 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (268 € par habitant, 2023) et prélève 49,59 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 160 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Torcy-le-Petit
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Torcy-le-Petit.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 479 heures de soleil par an, Torcy-le-Petit se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 59 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 938 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Torcy-le-Petit.
Annonces Immobilières à Torcy-le-Petit
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Torcy-le-Petit
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Torcy-le-Petit (Seine-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terroir de Caux (Canton de Luneray).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dieppe
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 59 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 479 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Torcy-le-Petit
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Torcy-le-Petit ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 938 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Torcy-le-Petit ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Torcy-le-Petit ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Torcy-le-Petit ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Torcy-le-Petit ?
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