Vivre à Thaon (Calvados)
Thaon, 1 808 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Richard Maury (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Thaon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 808 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Caen la Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 175 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Thaon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Thaon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 166 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 73,76 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Se loger640 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 557 €/m² (107 ventes), loyer appart 12,86 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,4 %.
Logement & services publics
18 logements sociaux (RPLS).
5,3 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.9 % de passoires (F-G) sur 274 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 73,76 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 5,91 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Dette communale : 239 €/hab. · Investissement : 42 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 66 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 119,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 13 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : UNITE RADIOTHERAPIE EXTERNE CFB, à 7,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Richard Maury (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Caen la Mer · Canton de Thue-et-Mue.
Participation électorale : 77,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
224 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Caen · aire d’attraction de Caen.
Altitude : 46 m en moyenne (17 à 66 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU Caen la Mer (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
47 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
27 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : janvier 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,3 jours de gel/an · 723 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
94,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
385 hab. (min) · 1 808 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +111,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 808 habitants, indice de jeunesse 1,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,3 % de familles avec enfants.
88,1 % de propriétaires, revenu médian 25 990 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 20,7 % de ménages d'une personne.
39,8 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 21 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (234 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Thaon
Thaon est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 894 habitants.
Histoire de Thaon
La seigneurie de Thaon dépendait de la puissante baronnie de Creully. La commune est libérée par les Canadiens lors de la Seconde Guerre mondiale.
Source : l'article « Thaon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Thaon
Se loger coûte cher : 12,86 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 557 € en médian pour les maisons (107 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
88,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (239 € par habitant, 2023) et prélève 73,76 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 119,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
95,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
94,1 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (17 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Thaon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Thaon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Thaon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 46 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 175 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Thaon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Thaon.
Annonces Immobilières à Thaon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Thaon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Thaon (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Caen la Mer (Canton de Thue-et-Mue).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Caen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 46 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Thaon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Thaon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 175 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Thaon ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Thaon ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Thaon ?
94,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Thaon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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