Vivre à Teurthéville-Bocage (Manche)
Teurthéville-Bocage, 591 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Karine Legoupil (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Teurthéville-Bocage, avant de parcourir le détail.
- Population
- 591 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Cotentin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 282 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Teurthéville-Bocage
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Teurthéville-Bocage : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,52 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 286 €/m² (37 ventes), loyer appart 10,11 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +20,8 %.
Logement & services publics
14,3 % de logements vacants, 10,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
48.5 % de passoires (F-G) sur 33 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,52 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 29 % des communes françaises.
Dette communale : 602 €/hab. · Investissement : 364 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 35 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HDJ L'ESTRAN (50G03) - FBS PICAUVILLE, à 10,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Karine Legoupil (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Cotentin · Canton de Val-de-Saire.
Participation électorale : 62,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Valognes · aire d’attraction de Cherbourg-en-Cotentin.
Altitude : 76 m en moyenne (32 à 116 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Cotentin (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 2 équipements sportifs.
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
20 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,52 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 5,9 °C, été 15,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16,1 jours de gel/an · 1 021 mm de pluie/an (147 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 55,39 ha de surfaces bio et 5,62 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 016 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
503 hab. (min) · 1 265 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +111,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 591 habitants, indice de jeunesse 1,03 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,1 % de familles avec enfants.
75,5 % de propriétaires, revenu médian 21 670 €/an, chômage 7,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,5 %) · 30,6 % de ménages d'une personne.
13,8 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cherbourg-en-Cotentin : 5,4 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
62,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (96 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Teurthéville-Bocage
Le m² s'échange autour de 1 286 € à Teurthéville-Bocage en médian pour les maisons (37 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Teurthéville-Bocage est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Teurthéville-Bocage est celle des 30-44 ans, et 50,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
14,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (48,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Teurthéville-Bocage
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Teurthéville-Bocage.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Teurthéville-Bocage se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 76 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 282 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Teurthéville-Bocage
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Teurthéville-Bocage.
Annonces Immobilières à Teurthéville-Bocage
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Teurthéville-Bocage
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Teurthéville-Bocage (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Cotentin (Canton de Val-de-Saire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Valognes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 76 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Teurthéville-Bocage.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Teurthéville-Bocage
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Teurthéville-Bocage ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 282 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Teurthéville-Bocage ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Teurthéville-Bocage ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Teurthéville-Bocage ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Teurthéville-Bocage ?
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