Vivre à Terre-de-Haut (Guadeloupe)
Terre-de-Haut, 1 496 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Louly Bonbon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Terre-de-Haut, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 496 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Sud Caraïbe INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Terre-de-Haut
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Terre-de-Haut : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement2 613 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 43 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 66,04 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Se loger720 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 6 405 €/m² (16 ventes), loyer appart 14,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +22,4 %.
Logement & services publics
33 logements sociaux (RPLS).
7,4 % de logements vacants, 28,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 66,04 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 20 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 100,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 100 %.
Santé
6,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LA VIOLETTE, à 15,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
43 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Louly Bonbon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Sud Caraïbe · Canton de Trois-Rivières.
Participation électorale : 31,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
Bassin de vie : Basse-Terre · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 49 m en moyenne (0 à 306 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Grand Sud Caraïbe (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
86,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
149 équipements et services (BPE INSEE), dont 21 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
103 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 83 commerce et services, 5 industrie, 4 construction.
59 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 7 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : octobre 2023.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, séisme, inondation.
Zone sismique 5 (forte), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,23 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
25,91 °C de température moyenne annuelle, 2 613 h de soleil/an.
Hiver 26,5 °C, été 28,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
143 jours chauds (≥30 °C)/an · 0 jours de gel/an · 1 002 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (53 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Énergie solaire
1 732 €/an d'économies possibles (6 kWc, 2 024 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 1 787 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -39,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 496 habitants, indice de jeunesse 0,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,2 % de familles avec enfants.
64,7 % de propriétaires, chômage 18,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (31,2 %) · 34,4 % de ménages d'une personne.
12,9 % de diplômés du supérieur.
175 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sud Basse-Terre : 17,4 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 21 décès en 2025 (INSEE, état civil).
31,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
100 emplois pour 100 actifs résidents (589 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Terre-de-Haut
Terre-de-Haut est une commune française, située dans le département de la Guadeloupe. Elle est composée d'une île principale nommée Terre-de-Haut et de quatre îlets inhabités : Îlet à Cabrit, Grand-Îlet, la Redonde, Les Roches percées. La commune est une division administrative de l'entité géographique qu'est l'archipel des Saintes qui comprend une seconde commune : Terre-de-Bas.
Source : l'article « Terre-de-Haut » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Terre-de-Haut
Les 4,0 faits pour 100 habitants situent Terre-de-Haut dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 28,4 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (28,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 14 équipements de santé recensés.
Tissu pavillonnaire (89,5 % de maisons) et irradiation généreuse (2 024 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 18,4 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Terre-de-Haut
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Terre-de-Haut.
Climat & Ensoleillement
Avec 2 613 heures de soleil par an, Terre-de-Haut se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
Commune du département de Guadeloupe avec une altitude moyenne de 49 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Terre-de-Haut.
Annonces Immobilières à Terre-de-Haut
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Terre-de-Haut
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Terre-de-Haut (Guadeloupe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Sud Caraïbe (Canton de Trois-Rivières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Basse-Terre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 49 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 2 613 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 hôtels · 28,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Terre-de-Haut
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Terre-de-Haut ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Terre-de-Haut ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Terre-de-Haut ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Terre-de-Haut ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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